债务人可以抵押的财产有哪些?

我是个小老板,最近资金周转有点困难,打算向银行贷款,银行让我提供抵押。我不太清楚我名下的哪些财产可以用来抵押,像房子、车子这些肯定没问题,但其他的我就不确定了,比如公司的设备、一些存货之类的,想了解下债务人可以抵押的财产具体有哪些。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律领域中,抵押是一种常见的担保方式,它是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么,债务人可以抵押的财产有哪些呢?下面我们依据《中华人民共和国民法典》来详细分析。


首先,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:其一,建筑物和其他土地附着物。这主要是指房产以及附着在土地上的一些设施,比如工厂的厂房、农村的自建房等。房产由于其价值相对稳定,是常见的抵押物。其二,建设用地使用权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,该权利可以作为抵押物。其三,海域使用权。随着海洋经济的发展,海域使用权的价值日益凸显,也可以用于抵押。其四,生产设备、原材料、半成品、产品。对于企业来说,工厂里的生产设备、仓库中的原材料、未完工的半成品以及生产好的产品,都可以用来抵押,以获取资金支持企业的运营。其五,正在建造的建筑物、船舶、航空器。比如正在建设中的楼盘、正在建造的轮船和飞机等,虽然它们还未完工,但也具有一定的价值,可以作为抵押物。其六,交通运输工具。像汽车、火车、轮船、飞机等都属于交通运输工具,这些也能进行抵押。其七,法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这是一个兜底条款,意味着只要法律没有明确禁止抵押的财产,在符合一定条件下都有可能作为抵押物。


同时,抵押人可以将前款所列财产一并抵押。不过,需要注意的是,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。总之,债务人在选择抵押物时,要充分了解相关法律规定,确保抵押行为的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐19个最新问题

赌博罪一般会怎么判,判几年呢?

我朋友最近好像参与了一些赌博活动,现在很担心会被认定为赌博罪。想了解下赌博罪具体的判刑情况,比如什么样的行为会被认定为赌博罪,不同情节下分别会判多久等。

有租赁合同该如何查学位?

我手上有一份租赁合同,想让孩子在附近上学,听说要查学位情况。但我不太清楚具体怎么操作,不知道通过租赁合同查学位有没有什么流程和要求,也不确定要去哪里查,想了解下有租赁合同的情况下查学位的具体方法。

如何通过行政途径解决医患纠纷?

我遇到了医患纠纷,和医院协商了几次都没解决好。我不想走法律诉讼,听说可以通过行政途径解决,但是不太清楚具体该怎么做。想了解下行政解决医患纠纷的具体流程、需要准备什么材料,以及有哪些注意事项等方面的内容。

车辆过户显示有未办结的业务怎么办?

我去办理车辆过户,结果系统显示有未办结的业务,我完全不知道是啥业务没办完。我很着急把车过户出去,也不清楚该从哪儿查这个未办结业务,更不知道怎么处理才能顺利完成过户,有没有懂的人给支支招?

哪里可以举报卖烟卡的?

我发现有商家在售卖烟卡,感觉这种行为可能不太合规。我想举报他们,但不知道该去哪里举报,也不清楚举报的流程和需要注意什么,希望了解一下具体可以向哪些部门反映这个问题。

约定到各自所在地仲裁委仲裁是否有效?

我和对方签了合同,合同里约定如果有纠纷,双方可以到各自所在地的仲裁委申请仲裁。现在真有纠纷了,我有点担心这个约定是否有效,不知道这样的约定在法律上认不认可,想了解一下到底有没有效。

《食品卫生法》是哪年颁布的?

我想了解下《食品卫生法》的颁布时间,因为我在处理一些和食品卫生相关的事情,需要明确这个时间来确定适用的规定,所以想问下这部法律到底是哪一年颁布的呢?

直系亲属赠予房产是否征收增值税?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠予给我,不知道这种直系亲属间赠予房产的情况,国家会不会征收增值税啊?我对这方面不太懂,希望了解一下相关规定。

买的房子有居住权该怎么办?

我买了套二手房,过户后才发现房子有居住权。原房主没跟我说这事,我现在不知道该咋处理。这居住权会对我有啥影响,我该采取啥办法来维护自己权益呢?

食品分装销售是否违法?

我想做点小生意,打算进行食品分装然后销售。但我不太清楚这种行为在法律上是否被允许,会不会违法呀?我担心自己一不小心就触碰了法律红线,想了解清楚其中的法律规定和要求。

工伤后工资补差扣钱该怎么算?

我受了工伤,现在公司在处理工资补差的事,但是要扣钱。我不太清楚这个扣钱是按照什么标准来算的,也不知道怎么计算才合理。想了解一下工伤后工资补差扣钱的具体计算方法。

离婚时房产证被一方拿走有影响吗?

我和另一半正在办理离婚,结果对方把房产证拿走了。我有点担心这会不会对我有什么不利影响,比如对方会不会私自拿房产证去做一些损害我权益的事,像抵押之类的。我想知道这种情况下我该怎么办,对我到底有没有影响呢?

取保候审判缓的可能性大吗?

我因为涉嫌一起经济案件被取保候审了,现在心里特别忐忑,不知道之后判缓刑的可能性大不大。我想了解下,一般在取保候审之后,最终被判处缓刑的概率怎么样,有没有什么判断的依据或者标准呢?

诈骗6百万判十一年是如何判决的?

我朋友因诈骗600万被判刑十一年,我不太理解这个判决结果。诈骗这么多钱,为什么只判了十一年呢?我想知道法院做出这个判决是依据什么法律和考虑了哪些因素,是有从轻处罚的情节吗?

互殴打架造成轻伤该怎么赔偿?

我和别人打架了,我俩算是互殴,对方受了轻伤,现在对方要求我赔偿。我不太清楚这种情况下该怎么赔偿,是要赔他所有费用吗?赔偿的标准和范围是怎样的呢?我心里没底,想了解一下相关的法律规定。

车辆损失险保额多少合适?

我最近打算给车子买车辆损失险,但不知道保额选多少合适。选低了怕不够赔,选高了又觉得保费会贵很多。我想了解下在确定保额时要考虑哪些因素,怎样才能确定一个合适的保额,避免多花冤枉钱。

债务纠纷的起诉流程是怎样的?

我借给朋友一笔钱,现在对方拖着不还,我想起诉他。但我完全不懂法律程序,不知道债务纠纷起诉要怎么做,从哪里开始,需要准备什么材料,有哪些具体步骤,希望能了解详细的起诉流程。

小贷公司催收是否合法?

我在小贷公司借了钱,最近他们一直在催收,各种电话短信不断,还说要上门。我有点害怕,也不知道他们这种催收行为合不合法。我想了解一下,小贷公司在什么情况下催收是合法的,什么情况又不合法呢?

发生工伤事故应该向哪个部门报告?

我在工作时受了伤,想知道发生工伤事故后,应该向哪个部门报告呢?我不太清楚具体的流程和负责的部门,担心自己报告错了地方,影响后续的工伤认定和赔偿,希望能得到准确的解答。

已为您展示了 19 个相关问题