打产调证明需要带什么证件?

我打算去打产调证明,但不清楚具体要带哪些证件。我名下有一套房产,是自己全款购买的。现在要去相关部门办理产调证明,不知道是带身份证就行,还是还需要其他的材料,所以想了解一下具体需要携带什么证件。
张凯执业律师
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产调证明,也就是房地产登记簿查询证明,它能反映房屋的基本信息、权利状况等内容。在日常生活中,买卖房屋、办理贷款等很多场景都会用到它。


根据《不动产登记资料查询暂行办法》的规定,不同身份的查询人所需携带的证件有所不同。


如果是权利人查询本人的不动产登记资料,应当向查询机构提供本人的有效身份证件。也就是说,你作为房屋的权利人,去查询自己名下房产的产调证明,带上自己的身份证就可以了。这是因为你对自己的房产享有合法权益,凭借有效身份证件就能证明你的身份和权利。


若是利害关系人查询不动产登记资料,需要提交利害关系人的身份证明;利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明、授权委托书。例如,如果你购买了一套二手房,在交易过程中想查询该房屋的产权情况,你就是利害关系人,需要携带自己的身份证。要是你委托中介帮你查询,中介除了带上他自己的身份证,还得有你给他的授权委托书。


此外,如果是有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。比如法院在审理案件过程中,需要查询涉案房屋的相关信息,就会按照规定程序,由工作人员持单位的协助查询材料和工作证去办理。

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