房屋权属登记证明需要上传什么材料？

房屋权属登记证明是确认房屋产权归属的重要文件，在办理时需要上传相应材料。不同类型的房屋、不同的登记情形，所需材料会有所不同。下面为你详细介绍常见情形下所需上传的材料。

首先，基本的身份证明材料是必不可少的。无论是个人还是单位办理，都需要提供能证明身份的文件。对于个人而言，通常是居民身份证。若委托他人办理，除了提供本人身份证外，还需提供经公证的授权委托书以及受托人的身份证。单位办理时，要提供营业执照或组织机构代码证等能证明单位合法身份的文件。

其次，房屋相关的证明材料很关键。如果是新建房屋首次登记，需要提供土地权属证明，比如土地使用证，它能证明房屋所占用土地的合法来源。建设工程符合规划的证明也很重要，像建设工程规划许可证，这表明房屋的建设是经过规划部门批准的。房屋已竣工的证明同样不可或缺，例如竣工验收备案表，可证明房屋已经建设完成并通过了相关验收。

若是购买的二手房办理转移登记，需提供房屋买卖合同，这是证明房屋交易的关键凭证。原房屋所有权证书也必不可少，它是确认原房主拥有房屋产权的依据。此外，完税凭证也是需要上传的材料之一，这证明了此次房屋交易已经按照规定缴纳了相关税费。

依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。所以，在办理房屋权属登记证明时，要按照规定准备好相应材料。