约定了开工时间但未开工怎么办?

我和一家施工公司约定了开工时间,可到日子了他们却没开工。我不清楚这种情况该怎么处理,是能要求他们赔偿损失,还是有其他解决办法呢?希望了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在商业活动或者日常生活中,当双方约定了开工时间,但一方未按照约定开工,这就涉及到合同违约的问题。下面从法律角度为你详细解答这种情况该如何处理。首先,合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。一旦双方就开工时间等事项达成了合同约定,该合同就具有了法律效力,双方都应当按照合同的约定履行自己的义务。当一方没有在约定的开工时间开工,就构成了违约行为。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中有约定违约金,那么违约方应当按照合同约定支付违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的数额可以由双方在合同中自行约定,但如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。也就是说,未开工的一方除了可能要支付违约金外,如果给对方造成了实际损失,还需要赔偿相应的损失。这种损失既包括直接损失,也包括间接损失,比如因为未按时开工导致的额外费用支出、预期收益的减少等。如果遇到约定开工时间未开工的情况,守约方可以先与违约方进行沟通协商,要求其尽快开工,并承担相应的违约责任。如果协商不成,守约方可以收集相关证据,如合同、聊天记录、损失凭证等,向人民法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁,通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

装修延期赔偿有哪些法律规定?

我家找了装修公司装修房子,合同里定好的完工时间已经过了,可装修还没弄完。我想知道这种装修延期的情况,在法律上对于赔偿是怎么规定的呢,我能拿到多少赔偿,该怎么去主张我的权益?

装修工程延期的赔偿标准是什么?

我家找了装修公司进行房屋装修,合同约定了完工时间,但现在工程延期了。我想知道装修工程延期的话,赔偿标准是怎样规定的呢?我该依据什么来要求装修公司赔偿我的损失?

装修公司没按时间交工该怎么计算相关责任和赔偿?

我找了一家装修公司装修房子,合同里明确写了交工时间,可现在时间早过了,他们还没完工。我想知道这种情况下该怎么算他们的责任,我能得到什么样的赔偿,有什么法律依据可以支持我的诉求呢?

工地不开工该怎么投诉?

我承包了一个工地的项目,合同约定了开工时间,可到时间工地却一直不开工,这让我遭受了不少损失。我想知道遇到这种工地不开工的情况,应该通过什么途径去投诉,需要准备些什么材料呢?

未开工违约金是否有封顶金额?

我和对方签了合同,约定了开工时间,但对方一直没开工。合同里定了违约金,我担心要是拖太久,违约金会高得离谱。想问问在法律上,未开工的违约金有没有封顶金额呢?

装修合同没有开工之前能否解除合同?

我和装修公司签了装修合同,但还没到开工时间,现在因为一些个人原因不想继续装修了,不知道这种情况下能不能解除合同?如果能解除,会不会承担什么责任呢?想了解下具体的法律规定。

装修工程延误工期违约金有什么规定?

我家正在装修,和装修公司签了合同,结果他们工期延误了。我想知道在法律上,装修工程延误工期的违约金是怎么规定的,我能拿到多少赔偿,该怎么去维护自己的权益呢?

装修合同逾期三个月该如何赔付?

我和装修公司签了合同,约定了完工时间。但现在已经逾期三个月了,我很苦恼。我想知道按照法律规定,这种情况下装修公司该怎么对我进行赔付呢?

如何起诉装修公司施工延期?

我找了一家装修公司装修房子,结果他们施工延期了,严重影响了我的入住计划。我想通过法律途径维护自己权益,想知道具体该怎么起诉装修公司施工延期,需要准备什么材料,有哪些流程,能要求多少赔偿 。

装修公司逾期违约该怎么处理?

我和装修公司签了装修合同,但他们现在逾期未完工,我很担心装修不能按时完成影响我入住。我想知道具体有哪些处理办法,不同情况下责任怎么划分,能不能要求赔偿之类的。

装修延期了可以索赔吗?

我家房子正在装修,合同里约定了完工时间,可现在装修公司明显延期了。我想知道在这种情况下,我能不能向装修公司索赔?如果可以,具体该怎么做呢?

装修公司工期违约了该如何处理?

我家找了装修公司装修,结果他们没有按照约定的工期完工,现在家里装修进度被打乱,带来很多不便。我想知道具体有哪些合法合理的方式能让装修公司承担责任,以及怎么保障自己的权益。

装修逾期违约金具体是怎么赔偿的呢?

我家装修,和装修公司签了合同,可现在装修逾期了,我想知道按照法律规定,违约金到底该怎么赔。是有固定标准,还是按合同来就行?要是合同没约定又该怎么办?

装修工期延误没有约定赔偿损失该如何处理?

我家找了装修公司装修,合同里没写工期延误怎么赔偿损失。现在工期延误了,我因为不能按时入住,在外多租了几个月房子,花了不少钱。想问问这种情况我该怎么维护自己权益,能让装修公司赔偿我的损失吗?该怎么去争取赔偿呢?

装修合同签订后未开工是否可以解除?

我和装修公司签了装修合同,但后来因为一些原因一直没开工。我现在想解除合同,又担心会有法律风险,不知道这种情况下能不能解除合同?如果能解除,具体要怎么做?需要承担什么责任呢?

装修公司没有按时完工,该怎么起诉?

我家找了装修公司装修房子,合同约定了完工时间,但装修公司一直拖着,导致我没办法按时入住。我想知道具体起诉的步骤是怎样的,需要准备哪些材料,胜诉的可能性大不大?

装修公司拖着不施工又不肯解约怎么办?

我找了一家装修公司装修房子,合同都签了,钱也交了一部分,可这装修公司一直拖着不施工。我要求解约,他们也不肯。我现在不知道该怎么处理这个情况,想了解下从法律角度该怎么办,怎样维护自己的权益。

装修公司拖欠工期该如何处理?

我找了一家装修公司装修房子,结果他们一直拖着工期,严重影响了我的入住计划。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己的权益,装修公司需要承担什么责任,有哪些解决办法呢?

合同签订日期可以晚于开工日期吗?

我这边有个工程,已经开始施工了,但还没签合同,心里有点没底。想知道这种合同签订日期晚于开工日期的情况,在法律上到底合不合理,会不会影响合同效力,具体又是怎么规定的呢?

装修超出合同工期,应该怎么处理?

我家装修,跟装修公司签了合同约定好了工期,但现在装修公司超出工期还没完工,我担心影响后续入住计划,也不知道自己有哪些权益,该怎么让装修公司承担责任呢?