question-icon 主贷人和次贷人离婚后,主贷人不还按揭怎么办?

我和前夫离婚了,他是主贷人,我是次贷人。现在他不还按揭了,银行老是找我。我不知道该怎么处理这个事情,也不清楚自己在法律上有什么责任和义务,想问问遇到这种情况该怎么办?
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  • #离婚房贷
answer-icon 共1位律师解答

当主贷人和次贷人离婚后,主贷人不还按揭,这确实会给次贷人带来困扰。下面为你详细分析应对办法。 首先,从法律层面来说,贷款合同具有相对性。在银行与主贷人、次贷人签订的贷款合同中,主贷人和次贷人都对银行负有还款义务。不管双方是否离婚,银行都有权要求任何一方偿还全部贷款。这就好比两人一起向别人借了钱,债主可以找其中任何一个人还钱。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。贷款合同就是一种约定,主贷人和次贷人都要遵守。 如果主贷人不还按揭,银行可能会采取一系列措施。比如,银行会先对主贷人和次贷人进行催收。若催收无果,银行有权向法院提起诉讼。一旦银行胜诉,法院可能会对抵押的房产进行拍卖等处置,以实现债权。这是根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,债权人有权通过司法途径维护自己的权益。 对于次贷人而言,当面临主贷人不还按揭的情况,可以先与主贷人沟通协商。因为在离婚时,双方可能对债务的承担有过约定。如果有这样的约定,次贷人可以依据约定要求主贷人承担还款责任。若主贷人拒绝履行约定,次贷人可以收集相关证据,如离婚协议、聊天记录等,向法院提起诉讼,要求主贷人按照约定偿还债务。同时,在与银行沟通时,次贷人要说明自己的情况,表明自己并非拒绝还款,而是希望先和主贷人协商解决。 总之,遇到主贷人不还按揭的情况,次贷人要积极采取措施维护自己的合法权益,同时也要履行自己在贷款合同中的义务,避免给自己带来不必要的法律风险。

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