什么是可变更合同?
可变更合同,简单来说,就是合同签订之后,在符合一定条件的情况下,合同的内容是可以进行更改调整的。这意味着合同并不是一成不变的,在特定情形下,当事人可以对合同条款进行修改。
从法律概念来讲,可变更合同是一种相对特殊的合同类型。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在以下几种常见情况下,合同是可以变更的。
一是因重大误解订立的合同。重大误解指的是当事人因为自己的过错,对合同的重要内容产生了错误的认识。比如,甲误以为购买的是A型号的产品,结果签合同的时候没仔细看,实际上买的是B型号产品,而A和B型号在性能、价格等方面存在较大差异,这种情况就属于重大误解。此时,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同。
二是在订立合同时显失公平的。显失公平是指一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时权利义务明显不对等。例如,一方利用另一方急需资金,以极低的价格收购其价值很高的资产,这种合同就显失公平,受损害方可以请求变更合同内容。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如,商家故意隐瞒商品的重大缺陷,诱导消费者签订购买合同,消费者在发现真相后,就可以要求变更合同。
可变更合同的变更需要遵循一定的程序。通常情况下,当事人需要向人民法院或者仲裁机构提出变更合同的请求。法院或仲裁机构会根据具体情况进行审理和判断,如果符合法律规定的变更条件,就会支持当事人的请求,对合同进行变更。
需要注意的是,可变更合同的变更要在合理的范围内进行,不能违反法律法规的强制性规定,也不能损害国家、集体和他人的合法权益。同时,变更后的合同对双方当事人具有新的约束力,双方都需要按照变更后的合同履行各自的义务。
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