什么是建设工程合同，它主要包括哪些合同？
共1位律师解答
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。简单来说，就是一方负责把工程建起来，另一方按照约定给建工程的一方付钱，这两方签订的合同就是建设工程合同。 从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第七百八十八条对建设工程合同进行了明确规定。建设工程合同是一种特殊的承揽合同，它具有标的额大、履行周期长、涉及面广等特点。因为建设工程往往关系到公共安全和公众利益，所以在订立和履行过程中，要遵循严格的法律程序和规范。 建设工程合同主要包括以下几种类型： 首先是工程勘察合同。勘察工作是建设工程的前期重要环节，勘察单位要对工程建设场地的地质、地理环境特征和岩土工程条件进行勘察，为后续的设计和施工提供依据。发包人委托勘察单位进行勘察工作，双方签订的合同就是工程勘察合同。例如，在建造一座高楼之前，需要先了解地下的地质情况，看看是否适合建造高楼，这时就需要专业的勘察单位来进行工作，他们和建设单位签订的就是勘察合同。 其次是工程设计合同。设计单位根据建设单位的要求和勘察成果，对建设工程进行全面设计，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等各个方面。工程设计合同就是发包人与设计单位就工程设计事宜达成的协议。比如设计一个住宅小区，要规划好楼房的布局、外观，还要设计好水电线路等，设计单位和建设单位之间就要签订设计合同。 最后是工程施工合同。这是建设工程合同中最核心的部分，施工单位按照设计要求和合同约定，进行具体的工程施工，将设计图纸变成实际的建筑物。在施工合同中，会明确工程的范围、工期、质量标准、价款等重要内容。例如，施工单位按照合同要求在规定的时间内完成一栋商业大楼的建设，建设单位按照合同支付相应的工程款。 总之，建设工程合同对于保障建设工程的顺利进行、明确各方的权利和义务起着至关重要的作用。不同类型的建设工程合同在建设工程的不同阶段发挥着不同的作用，它们相互关联、相互制约，共同构成了建设工程的法律框架。
大家都在问 
立即联系