婚后怎样买房子才不属于共同财产？

在我国法律体系中，明确规定了夫妻共同财产和个人财产的范围及界定方式。一般而言，婚后购买的房产通常会被认定为夫妻共同财产，但也存在一些特殊情况可以使房产仅属于一方。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。所以，如果想要婚后买房不属于共同财产，有以下几种方式。

第一种是使用婚前财产购房。如果能够证明购房资金完全来源于婚前财产，并且房产登记在出资方名下，那么该房产可以被认定为出资方的个人财产。比如，你在结婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全额购买了一套房子，并且房子只登记在你一个人的名下，同时你要保留好相关的资金流水等证据，以证明购房资金是你的婚前财产。

第二种是通过赠与或继承方式获得房产。如果在婚后，一方的父母明确表示将房产赠与给自己的子女，并且只登记在该子女名下，根据上述法律规定，该房产就属于受赠一方的个人财产。或者按照遗嘱继承的房产，遗嘱中明确指明由一方继承，那么该房产也属于这一方的个人财产。

第三种是夫妻双方签订财产协议。夫妻可以通过书面协议的方式约定婚后购买的房产归一方所有。这种协议只要是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是具有法律效力的。