question-icon 什么是债权人撤销权之诉?

我借给别人一笔钱,结果发现他为了不还钱,把自己名下的房产低价卖给了别人。我听说可以通过债权人撤销权之诉来维护自己权益,可我不太懂这是啥。我想知道这到底是怎么回事,我该怎么去操作,有啥法律依据不?
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  • #撤销权之诉
answer-icon 共1位律师解答

债权人撤销权之诉是指当债务人实施了减少其财产的行为,对债权人的债权实现造成损害时,债权人可以向法院提起诉讼,请求撤销债务人的这些行为。简单来说,就是如果债务人通过一些不正当手段转移财产,让自己没钱还债权人,债权人就可以通过打官司把这些财产转移行为撤销掉。 根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 在你遇到的这种情况中,债务人把名下房产低价卖给别人,这很可能就属于以明显不合理的低价转让财产的行为。如果这个行为影响到了你债权的实现,并且买房的人知道或者应当知道这种情况,你就可以向法院提起债权人撤销权之诉。在诉讼过程中,你需要提供证据证明债务人存在低价转让财产的行为,以及这种行为对你的债权造成了损害。法院在审理后,如果认定你的主张成立,就会判决撤销债务人的转让行为,让房产恢复到原来的状态,这样就能保障你的债权能够得到实现。

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