债权人撤销权的交易对象是亲属时该如何处理?

我借给朋友一笔钱,朋友一直不还。后来我发现他把名下的房产低价卖给了他的亲属。我听说有债权人撤销权,可现在交易对象是他亲属,我不太清楚这种情况下我该怎么行使我的撤销权,想了解具体的法律规定和操作方法。
张凯执业律师
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债权人撤销权是指当债务人实施减少其财产的行为危害债权实现时,债权人可以请求人民法院撤销该行为的权利。简单来说,就是如果债务人做了一些让自己财产变少,影响到债权人收回钱的事情,债权人可以通过法院来取消这些行为。


当债权人撤销权的交易对象是亲属时,其实和一般情况本质上是一样的,但亲属关系可能会使情况变得复杂一些。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


在交易对象是亲属的案件中,债权人首先要证明债务人与亲属之间的交易存在上述法律规定的情形。比如,证明债务人是无偿把财产转让给亲属,或者是以明显低于市场价格的方式转让。同时,还要证明这种交易行为影响到了自己债权的实现,也就是因为债务人把财产给了亲属,导致自己的钱可能收不回来。


如果债权人能够证明这些,就可以向法院提起撤销权诉讼。在诉讼过程中,法院会根据具体情况进行审理和判断。如果法院认定债权人的主张成立,就会判决撤销债务人与亲属之间的交易。这样一来,相关财产就会恢复到交易前的状态,债权人的权益就能得到一定的保障。

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