婚后男方付首付并还贷离婚该怎么分?
我和老公结婚后,他付的房子首付然后一直还贷。现在我们打算离婚,这房子在财产分割上到底该怎么算啊?我想知道我能分到多少,是只分还贷部分,还是房子整体都有我的份儿呢?
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在婚后男方付首付并还贷的情况下,离婚时房产的分割需要分情况来看。 首先,如果双方对房产分割有协议,并且该协议是有效的,那么离婚时就按照协议来分割房产。这是基于意思自治原则,也就是夫妻双方可以自己商量着怎么分财产。 要是没有协议,就看房子登记在谁的名下。若房子登记在男方名下,根据《民法典》相关规定,男方婚前付首付这部分属于他的个人财产,离婚时这部分是不参与分割的。但是婚后还贷的部分以及这部分对应房子增值的部分,属于夫妻共同财产。在分割时,原则上双方平均分割,不过法院也会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行适当倾斜。比如,如果女方在照顾孩子、赡养老人等方面付出较多,或者男方存在过错行为,那么女方可能会适当多分一些。 要是房子登记在女方名下,婚前男方付首付的部分,通常法院会认定为是夫妻共同财产,房产整体视为夫妻共同财产,同样是原则上双方平均分割,同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 另外,双方还可以协商房子的所有权归一方,由获得房子的一方给予另一方相应的折价款。要是协商不成,法院可以判给登记一方,未还贷部分可以由登记一方继续还贷,也可以双方共同还贷。如果双方都不想要房子,那么房子可以进行拍卖,然后依法分割拍卖所得款项。 相关概念: 夫妻共同财产:简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般都属于夫妻共同财产,在离婚时需要进行分割 。 个人财产:是指夫妻一方在婚前就拥有的财产,或者婚后明确规定只属于一方的财产,离婚时这部分财产不用参与分割。

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