婚前男方父母首付买房离婚时如何分割？

婚前男方父母首付买房，离婚时的分割情况需要分多种情形来看。

首先，如果房屋登记在男方个人名下，且婚后由男女双方共同承担房贷还款义务。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。简单来说，就是房子一般归男方，但男方要对女方共同还贷及相应增值部分进行补偿。

其次，如果房屋登记在夫妻双方名下，这种情况视为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产。离婚时应当根据夫妻共同财产的处理原则进行分割。要是夫妻双方不能达成协议，则由人民法院判决。法院判决时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行 。

总之，对于婚前男方父母首付买房的离婚分割，关键在于先确定房屋的所有权归属，再根据实际情况对婚内还贷部分进行处理。而且具体的分割方式会因地区、房产类型、夫妻共同还贷情况等因素而有所不同。

相关概念：

不动产：是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，在本题中就是指房屋。

夫妻共同财产：是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。