一方付首付婚后一方还贷，离婚时房产该怎么分割呢？

对于一方付首付婚后一方还贷，离婚时房产的分割，需要分不同情况来看：

首先，如果双方均参与了首付款项的支付，并且在婚姻关系存续期间共同承担了贷款义务，那么无论这笔交易发生在婚前还是婚后，该房产均应被视为夫妻二人的共有财产。当面临离婚之时，双方应对其进行公平合理的分配，如果无法达成共识，则可选择通过法律途径寻求解决方案。相关法律依据是基于夫妻共同财产的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，这种情况下房产作为共同财产进行分割是符合法律精神的。

其次，若在婚前仅有一方支付了首付款项，但在婚后双方共同承担了贷款责任，那么在法律层面上，该房屋将被视为支付首付款一方的个人财产。对于婚后共同偿还贷款及房屋增值所产生的部分，则应被视为夫妻二人的共有财产。这是因为婚前一方支付首付的部分是其个人财产出资，而婚后共同还贷部分是夫妻共同财产的投入，房屋增值部分与夫妻共同还贷相关，所以这部分应作为夫妻共同财产进行分割。这种分割方式是综合考虑了财产的来源和形成过程，符合法律的公平原则。

最后，若婚前一方付首付，婚后另一方还贷，当事人在离婚的时候可以就房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。这是在双方无法协商一致时，法院根据具体情况作出的合理判决，保障了各方的合法权益。