什么叫融资租赁？

融资租赁是一种比较特殊的租赁形式。简单来说，融资租赁就是出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这就从法律层面明确了融资租赁的基本定义和三方的主要权利义务关系。

融资租赁和普通租赁存在明显区别。普通租赁通常是出租人将自己拥有的物品出租给承租人使用，物品一般是市场上常见的、通用的类型，租赁期限相对较短，并且在租赁期满后，承租人通常将物品归还给出租人。而融资租赁中，租赁物往往是根据承租人的特定需求专门购置的，租赁期限一般较长，基本涵盖了租赁物的大部分使用寿命。而且在很多情况下，租赁期满后，承租人可以以一个事先约定的较低价格购买租赁物，从而获得其所有权。

融资租赁在经济活动中具有重要作用。对于承租人来说，它可以在资金不足的情况下获得所需设备的使用权，而且还能将租金支出作为成本进行税务抵扣。对于出租人而言，融资租赁不仅可以获得稳定的租金收入，还能在租赁物所有权上有一定的保障。同时，融资租赁也促进了设备制造商等供货人的销售，推动了整个产业链的发展。比如，一些企业想要引进先进的生产设备，但资金有限，通过融资租赁的方式，就可以先使用设备进行生产，在后续的生产过程中逐步支付租金，缓解了资金压力。总之，融资租赁是一种在现代经济中广泛应用且具有独特优势的交易方式。