question-icon 女子离婚时怎样才能保留房产?

最近在考虑离婚的事情,房子对我来说特别重要,我很想把它保留下来。房子是婚后买的,但购房过程有些复杂,我不太清楚在法律上到底怎么算。想了解一下,从法律角度讲,女子离婚的时候要怎么做才能保留住房产 ?
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女子离婚时若想保留房产,要先明确房产的性质,是个人财产还是共同财产。 个人财产在离婚时一般不参与分割,除非双方另有约定。比如一方在结婚前自己全款买的房子,或者是婚后由一方父母出资,明确只给自己子女一方的房产,这些都属于个人财产。依据《民法典》相关规定,这部分财产归个人所有。 如果是夫妻共同财产,离婚时原则上是均等分割,但有特别约定的按约定处理。要是因家庭暴力等过错行为导致离婚,施暴方作为过错方,会适当少分共同财产。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 为保留房产,还可以采取一些具体措施。比如,若房产是夫妻共同财产但只登记在一方名下,可在离婚诉讼中提起所有权确权纠纷,要求确认房产共有并办理加名手续;发现对方有出售房产意图,可申请异议登记;担心对方转移房产,能向法院申请财产保全。此外,保存好购房合同、付款凭证等相关证据也非常关键。 相关概念: 所有权确权纠纷:就是通过法律程序确定某个东西(这里指房产)到底归谁所有的一种纠纷处理方式。 异议登记:是一种临时性的措施,目的是阻止房产产权人在有争议期间随意处置房产。 财产保全:简单说就是为了保证将来生效判决能够得到执行,对可能被转移、隐匿等的财产采取的一种限制措施。

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