土地承包经营权抵押是什么意思?

我家有块地有土地承包经营权,最近资金周转有点困难,听说可以用土地承包经营权抵押。但我不太懂这到底啥意思,是把地押出去吗?之后还能不能自己种?会有啥风险不?想了解下具体含义和相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地承包经营权抵押,简单来说,就是拥有土地承包经营权的农户或其他主体,把自己享有的对土地的承包经营权利作为一种担保,向金融机构等债权人借钱。当借款人不能按时偿还借款时,债权人就有权依法对该土地承包经营权进行处置,用处置所得的价款来优先受偿。


这里的土地承包经营权,是指农户或其他承包者通过合法途径,取得对农村土地在一定期限内进行经营和收益的权利。比如说,农民和村集体签订土地承包合同,获得了某块耕地的承包经营权,在承包期内,他就可以在这块地上种植农作物等,获得相应的收益。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》对抵押等担保制度有相关规定,《农村土地承包法》也对土地承包经营权的流转包括抵押等做出了规范。根据《农村土地承包法》第四十七条规定,承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。


需要注意的是,土地承包经营权抵押并不意味着把土地的所有权押出去,土地的所有权仍然归村集体等发包方所有。而且,在抵押期间,只要借款人按照合同约定履行相关义务,仍然可以继续使用土地进行生产经营。不过,如果借款人到期无法偿还债务,债权人就有权依法对土地承包经营权进行处置,可能会导致借款人失去对该土地的经营权利。所以,在进行土地承包经营权抵押时,一定要充分了解相关的法律规定和合同条款,谨慎做出决定。同时,不同地区可能在具体的操作流程和政策上存在差异,在实际操作中还需要遵循当地的规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

地下室是否需要收取物业费?

我家买了带地下室的房子,最近收到了物业关于地下室物业费的缴费通知,我有点疑惑。我不太清楚地下室收物业费有没有相关规定,不同情况是不是收费标准也不一样,想了解下具体是怎么回事。

家人沉迷于赌博报警有用吗?

家里有人沉迷赌博,多次劝说都不管用,感觉对家庭造成了很大的影响,心里特别着急又不知道该怎么办。很想知道报警后警方会不会管,能不能让家人摆脱赌博的泥潭,以及报警具体会有什么样的处理流程。

员工离职后,伤残赔偿金究竟由谁来赔付呢?

我所在的公司有位员工因工伤离职了,现在涉及到伤残赔偿金赔付的问题。不清楚具体该由谁来承担这笔费用,是公司全部承担,还是有其他分担方式呢?希望能了解清楚相关的规定和具体的操作方法。

探望权是否能够被选择终止呢?

我家亲戚离婚后,一方觉得探望孩子会给双方带来很多麻烦和困扰,就想终止探望权。但又不清楚这样做在法律上是否可行,具体需要满足什么条件,通过什么方式来终止,希望了解下这方面的相关规定。

没有结婚证生了2个孩子算夫妻关系吗

我和另一半没领结婚证,但是有两个孩子了。最近遇到一些涉及夫妻权益的事,比如财产分配、相互的扶养义务等,就想知道我俩这种情况在法律上到底算不算夫妻关系呀?想弄清楚这方面的具体规定。

民间借贷可以约定违约金吗

我最近打算借钱给朋友,想着写个借条保障自己权益。听说能在里面约定违约金,可又不太确定。想问问民间借贷到底可不可以约定违约金啊?要是可以,有啥需要注意的地方,想详细了解下这方面规定。

欠款三万自己打官司该怎么做?

有人欠我三万块一直拖着不还,我打算自己打官司来要回这笔钱。但我之前从来没打过官司,对这方面一窍不通,想知道整个打官司的流程是怎样的,自己打官司有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细的解答。

被人骗钱达到多少金额才可以立案?

我怀疑自己遭遇了诈骗,心里很慌,不知道到底被骗多少钱才能去立案。我想知道这个立案金额标准是全国统一的吗?要是多次被骗,金额是怎么计算的呢?想清楚了解下达到什么程度警方就会受理立案,好维护自己权益。

遗产是配偶子女父母一起继承吗

我家里老人刚去世,留下了一些房产和存款。老人没有立遗嘱,现在配偶、子女、父母这几方对于遗产继承有不同想法。我想知道从法律角度,遗产是配偶、子女、父母一起继承吗?具体是怎么规定的,希望能了解详细情况。

夫妻离婚有两个女孩怎么判?

我和老公打算离婚,我们有两个女儿,现在就孩子抚养权问题僵持不下。我很想两个孩子都跟着我,但老公也不愿意放弃。我不太清楚法律在这种情况下会怎么判,想了解一下法院一般会依据什么来决定孩子归谁抚养。

电子发票开错不做废会有影响吗?

我之前开电子发票的时候不小心开错了,后来没做废处理。我现在有点担心,不知道这样会不会有什么影响。我不太懂税务方面的法律规定,就想问问电子发票开错不做废到底有没有影响呀?

如何下载个人社保缴费查询?

我想下载个人社保缴费查询结果,但是不知道具体该怎么操作。我之前没弄过这个,也不太清楚有哪些途径可以下载,想了解下在咱们国家,通过什么合法合规的方式能下载到个人社保缴费查询结果呢?

社保断缴该怎么补缴?

我之前社保断缴了几个月,现在担心会影响之后的权益。我不太清楚社保断缴后具体该怎么操作来补缴,是可以自己去办理,还是得通过单位?需要准备什么材料?希望了解具体的补缴流程和方法。

婚姻存续是什么意思?

我在看一些法律资料的时候,老是看到‘婚姻存续’这个词,不太明白它到底是什么意思。我想知道这个概念在实际生活中有啥用,在哪些方面会涉及到呢?能不能给我解释得清楚点呀。

吸食和贩卖毒品效期内是否属于违法犯罪行为?

我想了解下,如果是在所谓的‘效期’内吸食和贩卖毒品,这种情况到底是不是违法犯罪呢?我不太清楚法律对于这方面的界定,也不确定这里说的‘效期’有没有法律依据,希望能得到专业的解答。

什么叫享受免申报?

我在处理税务申报的时候,看到有享受免申报这个选项,不太明白这是什么意思。我想知道享受免申报具体是怎么回事,在什么情况下可以享受,享受了之后又有什么影响呢?

怎样查询给亲属交社保的记录?

我之前帮亲属交了社保,现在想看看具体的缴费记录,了解一下缴费的金额、时间等信息。但我不知道该通过什么方式去查询,是去社保局窗口,还是有线上的查询途径呢?希望能得到详细的解答。

工作的社保必须交吗?

我刚找到一份工作,公司说可以选择交社保或者不交,把交社保的钱折算到工资里给我。我有点犹豫,想知道从法律上来说,工作的社保是不是必须要交呢?

无业人员如何开具收入证明?

我现在没有工作,处于无业状态。最近因为一些事情需要开具收入证明,但是我不知道该怎么办。我没有正式的工作单位,也没有稳定的工资流水,这种情况下要怎么才能开出收入证明呢?

自驾车去越南需要办理什么手续?

我打算自驾车去越南旅游,但是不清楚具体要办哪些手续。也不知道办理这些手续的流程复杂不复杂,需要准备些什么材料。担心因为手续问题影响出行计划,所以想问问自驾车去越南具体要办什么手续。