什么是租赁合同违约责任？
我签了一份租赁合同，但是不太清楚里面提到的违约责任具体是 啥。我担心自己或者对方不小心违反了合同规定，所以想弄明白违约责任到底是怎么回事，包括哪些方面，会有什么后果，希望懂法律的朋友帮忙解答一下。
张凯执业律师
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租赁合同违约责任是指在租赁合同履行过程中，一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的不利法律后果。通俗来讲，就是签了租赁合同的双方，如果有一方没有按照合同的约定去做事情，就要为此付出代价。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果出租人没有按照这个规定做，比如没有按时交付租赁物，或者交付的租赁物不符合合同约定的使用标准，那么就构成违约，要承担违约责任。
而对于承租人，《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。例如，承租人在使用租赁物时故意损坏，或者没有按照正常的使用方法导致租赁物损坏，就需要对出租人进行赔偿。
违约责任的承担方式有多种。常见的有继续履行，就是违约方要按照合同的要求继续完成自己该做的事情；采取补救措施，比如对损坏的租赁物进行维修；赔偿损失，违约方要对给对方造成的经济损失进行赔偿；还有支付违约金，合同中如果约定了违约金，违约方就需要按照约定支付。
在租赁合同中明确违约责任，是为了保障双方的合法权益，督促双方按照合同约定履行自己的义务。这样当出现违约情况时，受损方可以依据法律和合同的规定，要求违约方承担相应的责 任，从而维护交易的公平和稳定。