什么叫做房地产交易？

房地产交易是一种比较常见的经济活动，简单来说，就是在房地产市场中，人们对房地产进行各种买卖、交换、租赁等行为。这种交易涉及到房屋、土地等不动产的产权转移和相关权益的变更。

从具体的交易形式来看，房地产交易主要包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁这三种。房地产转让指的是房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。比如说你购买一套二手房，原房主把房子的产权转让给你，这就属于房地产转让。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当抵押人不能履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。比如企业向银行贷款时，用自己的厂房作为抵押物，这就是房地产抵押的一种常见情形。《城市房地产抵押管理办法》第三条明确了房地产抵押的定义和相关规定。

房屋租赁则是房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。像我们日常生活中租房子住，就是典型的房屋租赁。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房地产交易是一个涉及多方面权益和法律规定的经济活动，无论是转让、抵押还是租赁，都需要遵循相关的法律法规，以保障交易双方的合法权益。在进行房地产交易时，交易双方应当了解并遵守这些法律规定，确保交易的合法性和安全性。