土地使用权和土地所有权有什么区别？

土地使用权和土地所有权在多个方面存在明显区别：

### 权利主体

- **土地所有权**：在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体。这是由我国土地的社会主义公有制决定的，其他任何组织和公民个人都不享有土地所有权。例如，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

- **土地使用权**：主体更为宽泛，国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人以及三资企业等，只要具备法定条件，都可以依法获得土地使用权。比如，一家企业通过合法程序可以获得国有土地的使用权用于建设厂房。

### 权利性质

- **土地所有权**：是物权所有权的一种，是土地所有制在法律上的体现，具有完全的占有、使用、收益和处分权能。例如，国家可以对国有土地进行规划、出让等处分行为。

- **土地使用权**：是用益物权的一种，对土地的处分权能是有限的。土地使用者只能在法律规定或约定的范围内对土地进行占有、利用、收益等，不能随意处分土地。例如，土地使用者不能擅自改变土地的用途。

### 获得方式

- **土地所有权**：其获得只能依照法律的规定，如通过法律明确规定哪些土地属于国家所有，哪些属于集体所有。

- **土地使用权**：主要依靠划拨和出让等方式获得。国有土地使用权的取得方式还有出租、入股等；农民集体土地使用权则是农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

相关法律依据主要体现在《中华人民共和国土地管理法》等法律法规中，这些法律对土地所有权和使用权的相关内容进行了明确规定，以保障土地资源的合理利用和管理。