私自涂改房产证触犯什么法律?

我家房产证上有一些信息我觉得登记错了,我就想着自己涂改一下。但又有点担心这样做是不是违法,想了解下私自涂改房产证会触犯什么法律,会有什么样的后果。
张凯执业律师
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私自涂改房产证这种行为是违法的。房产证是由不动产登记机构依法制作并颁发的,用于证明房屋所有权归属等重要信息的有效凭证。它代表着房屋产权的合法性和权威性。


从法律角度来看,私自涂改房产证可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》。该法第五十二条规定,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。房产证属于国家机关颁发的重要证件,私自涂改就属于变造国家机关证件的行为,会受到相应的治安处罚。


如果情节严重,还可能触犯《中华人民共和国刑法》。《刑法》第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。也就是说,若私自涂改房产证用于非法目的,或者造成了严重的社会危害和经济损失等情况,就可能构成犯罪,面临刑事处罚。


所以,如果发现房产证上的信息有误,正确的做法是携带相关证明材料到当地的不动产登记机构申请更正登记,让专业机构按照法定程序进行处理。

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