在溪边乱盖房违反了什么法律?

我想在溪边盖个房子住,但又怕不合法。不知道在溪边随意盖房到底违反了啥法律,会不会有严重后果呢?希望能了解清楚相关法律规定,避免自己不小心违法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在溪边乱盖房可能违反多部法律。


首先是《中华人民共和国土地管理法》。该法规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。溪边的土地如果属于农用地,未经依法批准擅自建房,改变了土地用途,就违反了土地管理法。比如耕地、林地等农用地,随意建房会破坏土地资源的合理利用。根据该法第七十七条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。


其次是《中华人民共和国城乡规划法》。在城乡规划区内进行建筑物、构筑物等建设活动,必须取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证。溪边的建房行为如果没有经过规划部门的审批,未取得相应规划许可,就违反了城乡规划法。依据该法第六十四条,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


此外,如果溪边属于河道管理范围,还会违反《中华人民共和国河道管理条例》。该条例规定,在河道管理范围内,禁止修建围堤、阻水渠道、阻水道路等影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。在溪边乱盖房可能会影响河道行洪,破坏河道生态环境等。根据该条例第四十四条,违反本条例规定,在河道管理范围内修建围堤、阻水渠道、阻水道路的,县级以上地方人民政府河道主管机关除责令其纠正违法行为、采取补救措施外,可以并处警告、罚款、没收非法所得;对有关责任人员,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村山上是否可以盖房子?

我家在农村,想在山上盖个房子居住。但不知道这么做合不合法,也不清楚需要办理什么手续。我担心私自盖房会违反规定,到时候房子可能会被拆除。所以想问问,在农村山上到底可不可以盖房子呢?

房子未批先建违反了什么法律?

我家之前盖房子的时候没拿到审批就动工了,现在有人说这是违法的。我想知道这种未批先建的情况到底违反了什么法律,会面临什么样的后果呢?心里很担心,希望能有专业解答。

水田地是否可以建房?

我家有块水田地,我想在上面建个房子住。但不知道这样做合不合法,我不太懂法律规定,也担心万一建了房子被认定不合法,到时候麻烦就大了。所以想问问水田地到底能不能用来建房呢?

公家的地方能随便盖房子吗?

我家附近有块公家的空地,我想着能不能在那盖个房子自己用。但又怕这样做不合法,不知道在公家的地方到底能不能随便盖房子,有没有什么法律规定呢?

在农田保护地盖房子是否合法?

我家有块农田属于保护地,我想在上面盖个房子居住。但听说农田保护地有规定,不能随便建房。我不太清楚具体法律要求,也不知道自己这么做合不合法,想问问在农田保护地盖房子到底行不行?

没有审批在农村盖房子是否违法?

我想在农村老家盖房子,但是不太清楚流程,没经过审批就动工的话,这样算违法吗?我担心后续会有麻烦,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望能了解清楚。

在楼顶建房子算不算违建?

我家住在小区里,最近看到有人在楼顶建房子,感觉这样可能不太对,但又不太确定是不是违法的。我想知道这种在楼顶建房子的行为到底符不符合法律规定,具体是违反了哪些方面的规定呢?

农村自建房带商品房是否合法?

我在农村有自建房,现在想在旁边搞点商品房性质的建设。不知道这样做合不合法,会不会违反相关规定,要是不合法会面临什么后果呢?我想了解清楚,免得后面出问题。

自己的宅基地给别人建房会有什么法律后果?

我有一块宅基地,朋友想在上面建房。我不太清楚这样做合不合法,之后房子的归属和权益问题该怎么算,会不会给自己带来什么麻烦,想了解一下相关的法律规定和后果。

农村宅基地未批先建该怎么处理?

我家在农村,之前没等审批就开始建房子了。现在心里有点慌,不知道这种未批先建的情况会面临怎样的处理,会不会把房子拆了啊?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

在别人房屋后挖水坑是否违法?

我家邻居在我家房屋后面挖了个水坑,我担心会影响房屋安全。我想知道邻居这种在别人房屋后挖水坑的行为是不是违法的,我该怎么维护自己权益呢?

农村无证建房该怎么处理?

我在农村有块地,之前没办手续就建了房。现在担心这种无证建房会面临啥后果,不知道政府会怎么处理,是会罚款、拆除,还是有其他解决办法呢?想了解下相关的法律规定。

耕地允许盖房子吗?

我家有块耕地,我想在上面盖个房子住,不知道合不合法。我不太懂法律,就怕自己建了之后会被认定为违建拆除。想了解下,从法律规定上来说,耕地到底能不能用来盖房子呢?

违法占地建房会受到怎样的行政处罚?

我家附近有人在没有经过批准的情况下,占用了一块土地盖房子,我想知道针对这种违法占地建房的行为,具体会有哪些行政处罚措施,相关部门会按照怎样的流程来处理呢?

农民建房占用林地有什么政策?

我是个农民,想在自己家附近建房,可那块地是林地。我不知道现在对于农民建房占用林地有啥政策,需不需要办啥手续,会不会违反规定,想了解清楚这些政策,避免后续出问题。

房屋建成以后属于违法行为吗?

我家在村里建了栋房子,现在已经建好了。但是邻居说我们这可能是违法的。我不太清楚,就想问问,房屋建成以后在什么情况下算违法行为,什么情况不算呢?

买土地建房是否违法?

我想买块土地来建房,不知道这样做合不合法。我不太清楚土地交易和建房在法律上有哪些规定和限制,也担心自己的行为会违反法律,想了解一下买土地建房到底违不违法。

租农村土地建房是否违法?

我租了农村的一块土地,打算在上面建房居住。但不清楚这样做合不合法,心里一直很忐忑。想了解下从法律角度看,租农村土地建房到底违不违法,有哪些需要注意的地方呢?

自建房买卖是否能得到法律认可?

我家有一处自建房,现在想卖掉,但听说自建房买卖可能存在一些法律问题。我不太清楚具体在哪些情况下自建房买卖是被法律允许的,又在哪些情况下是不被允许的。希望能了解清楚相关规定,避免后续出现纠纷。

现在农村是否可以买地建房?

我是农村的,想自己建个房子住,但是不太清楚现在农村土地能不能买卖用来建房。我也担心如果私自买地建房会不会不合法,之后会有很多麻烦。所以想问问懂法律的朋友,现在农村到底可不可以买地建房呢?