哪些财产可以进行抵押?

我最近资金周转有点困难,想把一些财产抵押出去贷款,但不太清楚哪些财产是符合法律规定可以用来抵押的。我有房子、汽车,还有一些股票和债券,这些都能抵押吗?希望了解一下法律上对于可抵押财产的具体规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:


首先是建筑物和其他土地附着物。这主要指的是我们平常居住的房屋,还有依附于土地上的一些设施,比如厂房等。这些不动产由于具有相对稳定的价值,并且有明确的产权归属,所以是常见的可抵押财产。因为其价值较大,能够为债权人提供较为可靠的债权保障。


其次是建设用地使用权。建设用地使用权是指权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。这种权利可以在一定期限内进行流转和抵押,以获取资金。


以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权也是可以抵押的。在农村,通过合法方式取得的荒地承包经营权,承包人可以将其用于抵押,这有利于促进农村经济的发展,提高土地资源的利用效率。


生产设备、原材料、半成品、产品同样可以作为抵押物。对于企业来说,这些生产资料和产品是其生产经营的重要组成部分。将它们进行抵押,可以帮助企业在资金紧张时获得融资,维持正常的生产经营活动。


正在建造的建筑物、船舶、航空器也能够抵押。在建设过程中的这些大型项目,虽然还未完全完工,但已经具有一定的价值。允许其抵押可以为建设方提供资金支持,保证项目的顺利进行。


交通运输工具也是可抵押财产之一,比如汽车、火车、飞机等。这些交通工具具有较高的价值,并且其所有权和使用权相对清晰,适合作为抵押物。


法律、行政法规未禁止抵押的其他财产也能抵押。这是一个兜底条款,为随着经济发展和社会变化可能出现的新的可抵押财产类型提供了法律依据。


需要注意的是,在进行抵押时,当事人应当订立书面抵押合同,并办理相关的抵押登记手续,以确保抵押行为的合法性和有效性。同时,不同类型的财产在抵押登记的部门和程序上可能会有所不同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

购房合同丢了还没办房产证该怎么办?

最近买了房,结果不小心把购房合同弄丢了,现在房产证还没办下来,心里特别着急。不知道这种情况下要通过哪些途径去补救,会不会影响后续房产证的办理,具体要准备些什么材料,希望能得到专业的解答。

c1实习证酒驾重考是否还需要交钱?

我刚拿到c1实习证,不小心酒驾被查到了,现在面临重考的情况。我很担心重考除了要花费时间和精力外,是不是还得交钱呢?想了解下具体是怎么规定的。

欠款被起诉对方要求付两万律师费是否合理?

我因为欠款被对方起诉了,现在对方要求我支付两万的律师费。我不太清楚这合不合理,想了解一下在法律层面,这笔费用的要求是否有依据,该怎么判断它是否合理,希望能得到专业的解答。

无证驾驶拘留5天能够改成罚款吗

我不小心无证驾驶了,现在被告知要拘留5天,可我最近工作实在很忙,脱不开身,家里也有很多事需要我处理。所以就想问问,这种情况下能不能把拘留5天改成罚款啊?想了解下具体有没有什么办法可以改变处罚方式。

工伤赔偿最晚不能超过多长时间?

我之前在工作中受了伤,当时没太在意赔偿的事儿。现在过了一段时间了,我想了解下,从受伤开始算,工伤赔偿申请和拿到赔偿最晚不能超过多久呢?我担心自己错过了时间就拿不到赔偿了。

简易程序会当庭宣判吗?

我有个案子适用的是简易程序,现在还没出结果。我不太懂法律程序,想问问适用简易程序审理的案件是不是一定会当庭就宣判结果呢?我心里好有个底。

遇到中介要求缴纳押金该怎么办?

我在找房子的时候,有中介要求我缴纳押金。我有点担心这钱交了之后会不会有问题,也不清楚中介收押金合不合法。我想知道在这种情况下,我应该怎么做才能保障自己的权益,有没有相关的法律规定来约束中介收押金的行为呢?

结婚之后户籍地会改变吗?

我刚结婚,对婚后户籍方面的事情不太懂。不知道结婚之后,是不是户籍所在地就一定会改变呀?我担心会影响到一些证件的使用和其他相关事务,想了解一下法律上对于这方面是怎么规定的。

车辆过户没有公证是否能过户?

我打算把自己的车过户给别人,听说过户得公证,但我不太想走公证这个流程,就想直接过户。我想知道车辆过户不公证是不是就不能过户了呢?有没有相关的法律规定支持呢?

客车超员是实载大于荷载吗?

我开车拉了几个亲戚朋友,发现车上的人好像比客车荷载人数多了。我不太确定这种情况算不算是超员,想知道客车超员的判定标准是不是实载大于荷载,有了解的能给讲讲不?

增容后的电费如何收费?

我家申请了用电增容,现在担心增容后电费收费标准会有很大变化。不太清楚增容后的电费是怎么算的,是和原来一样的标准,还是会有新的收费方式?想了解一下具体的收费情况。

市民保是否可以保恶性肿瘤?

我想买市民保,但又担心它不保恶性肿瘤。我身边有人患了恶性肿瘤,治疗费用特别高。我就想了解下,如果我买了市民保,要是以后不幸得了恶性肿瘤,这个保险能不能给我提供保障,减轻我的经济负担呢?

职工试用期是否需要缴纳社保?

我刚入职一家公司,目前正处于试用期。公司说试用期不给我交社保,等转正了才交。我不太清楚这样合不合法,想知道从法律角度讲,职工试用期到底需不需要缴纳社保呢?

医保局和市场监督管理局哪个更好?

我准备报考公务员,有医保局和市场监督管理局的岗位可以选。但不太清楚这两个部门哪个更好,想了解下它们在工作内容、发展前景、社会地位等方面的差异,以便做出更合适的选择。

人走账清是劳动法规定的吗?

我最近离职了,公司说要等下个月统一发工资的时候才给我结算。但我觉得应该离职就把工资结清,也就是人走账清。我想知道这是不是劳动法规定的呢?要是是规定的话,我就能理直气壮地要求公司马上给我结清工资了。

醉酒逃逸会判多少年?

我朋友醉酒后开车撞了人,当时害怕就直接逃逸了。现在很担心他会面临怎样的刑罚,想了解下醉酒逃逸一般会被判多少年,法律上是怎么规定量刑的呢?

外加工需要缴纳多少税?

我有个外加工的业务,不太清楚在税务方面是怎么规定的。我就是想知道针对外加工这块,国家规定要缴纳多少税,有没有什么计算方法或者标准呢,不同情况是不是缴纳的税也不一样,很想弄明白这个。

肇事逃逸会如何判刑?

我开车时不小心和别的车蹭了一下,当时心里害怕就直接开走了。后来才反应过来这算肇事逃逸,我特别担心会被判刑。我想知道肇事逃逸一般是怎么判刑的,判罚的标准是怎样的?

被公交车撞了该怎么处理?

今天出门被公交车撞了,当时整个人都懵了,也不知道该做些什么。现在想了解下,被公交车撞了之后,从现场到后续索赔等一系列流程该怎么处理?希望能得到专业的解答。

安全员c证换公司如何进行变更?

我有安全员c证,现在换了新公司,不知道该怎么把证书变更到新公司名下。不太清楚具体的变更流程、需要准备什么材料,担心自己操作不对耽误时间。想了解下详细的变更方法。