房贷还清之后房产证要盖什么章？

在房贷还清之后，房产证上通常会加盖两个重要的章，下面为您详细介绍：

第一个是“抵押注销章”。当您贷款买房时，会将房产抵押给银行作为贷款的担保。在这种情况下，房产处于抵押状态，您虽然拥有房屋，但在抵押期间对房产的处置会受到一定限制。而当您还清房贷后，就需要办理抵押注销手续。办理完成后，不动产登记机构会在房产证上加盖“抵押注销章”，这意味着该房产的抵押状态被解除，您对房屋拥有了完整的产权和处置权。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定，“债权消灭或者抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等，申请抵押权注销登记。”所以，这个章的加盖是有明确法律依据的，它标志着您房产抵押状态的合法解除。

第二个是“结清证明章”。贷款银行会在相关文件或者房产证上加盖“结清证明章”，这个章表明您与银行之间的贷款合同已经履行完毕，贷款本息已经全部还清。这是银行出具的一种证明，用于确认您的还款义务已经完成。虽然法律并没有明确规定银行必须在房产证上加盖此章，但在实际操作中，这是银行常用的一种方式，用以证明贷款结清的事实。它对于您来说，是证明自己已经完成贷款还款责任的重要凭证，也方便后续可能涉及的房产交易、再次抵押等情况。

总之，“抵押注销章”和“结清证明章”是房贷还清后房产证上常见的盖章，它们分别代表了房产抵押状态的解除和贷款的结清，对您的房产权益和后续交易都有着重要意义。