对拆迁补偿标准有异议该怎么办?

我家这边正在进行拆迁,给的补偿标准我觉得不合理。房子评估价格比周边房价低很多,而且搬迁安置费也很少。我想知道在这种情况下,我有什么办法能维护自己的权益,该通过什么途径去解决对拆迁补偿标准的异议呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当对拆迁补偿标准有异议时,首先要明白拆迁补偿是指在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,这是处理城市国有土地上房屋拆迁补偿问题的重要法律依据。


在实际操作中,如果您对拆迁补偿标准有异议,第一步可以与拆迁方进行协商沟通。拆迁方在进行拆迁工作时,有义务与被拆迁人就补偿问题进行充分协商。您可以把自己认为补偿不合理的地方,如房屋评估价值过低、安置补偿方式不合适等,以平和、理性的方式向拆迁方提出,并要求他们给出合理的解释和解决方案。


若协商无法达成一致,您可以申请复核评估。根据规定,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请时,要明确指出评估报告中您认为存在问题的地方,并说明理由。


如果复核评估后您仍然对结果不满意,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会根据相关法律法规和专业知识,对评估结果进行鉴定,并给出专业意见。


要是经过上述程序,问题依旧没有得到解决,您可以通过法律途径,即向人民法院提起行政诉讼或者申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请;行政诉讼则是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼。在采取法律途径时,建议您咨询专业的律师,以确保自己的权益得到最大程度的维护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

腾退算拆迁吗?

最近村里搞项目,说是要进行腾退,让大家搬离房屋。但大家都不太清楚这腾退到底算不算拆迁,毕竟拆迁是有相应补偿的,大家想知道腾退和拆迁是不是一回事,在这种情况下自己的权益该如何保障。

欠条和借条的有效期是多久?

我之前给别人借了钱,当时写了借条,但没写还款日期。现在过去几年了,我有点担心这借条还有没有效。也想知道如果是写了还款日期的借条或者欠条,有效期又是怎么算的。就想弄清楚借条和欠条在不同情况下的有效期问题。

朋友欠我4000不还能报警吗

朋友找我借了4000元,当时说过段时间就还,可现在过去好久了,我多次提醒,对方却一直拖着不还。我有点着急,想知道这种情况能不能报警让警察帮忙处理,要是报警不管用,还有什么其他好办法能让朋友还钱呢。

交通事故调解书应包含什么内容?

前阵子我遭遇了交通事故,现在双方打算在交警调解下解决。我想提前了解下,最后出具的交通事故调解书里面都会写些啥呀?就想清楚知道具体包含哪些方面内容,心里好有个底。

丈夫瞒着妻子欠了大量外债,需要妻子来还吗?

我老公背着我欠了好多外债,我根本不知情。现在债主找上门让我一起还钱,我觉得很冤枉。我想知道在法律上,这种情况下我有没有义务替他偿还这些债务呢?

《民法典》中,原企业债务承包人是否需要承担责任?

我承包了一家企业,现在有人找上门来要求我偿还这家企业之前的债务。我不太清楚在《民法典》里,对于原企业债务,我作为承包人到底有没有责任去承担,所以想了解一下相关法律规定。

利润表的税金及附加包含哪些?

我在做公司财务报表,利润表这块对于税金及附加的内容不太清楚。我知道肯定不只是一种税,但具体包含哪些税和附加费用不太明白,也不知道这些税金及附加在计算和记录上有什么规定,希望能了解详细情况。

个人所得税专项附加扣除中房贷和租房有关系吗?

我在计算个人所得税专项附加扣除时,有点搞不清楚房贷和租房这两项扣除之间有没有关系。我名下有套房子在还房贷,但目前在外地工作是租的房子,不知道这两项能不能同时扣除,还是只能选一个?想了解下具体的规定。

租入再转租应该如何开票入账?

我租了一处房子,现在打算转租出去。但是我不知道在这种租入再转租的情况下,该怎么开发票,又要如何进行入账操作。我担心操作不当会带来一些税务或者财务上的问题,希望能了解清楚相关的流程和规定。

刑事案件开庭的基本流程和步骤是怎样的?

我家里有人涉及刑事案件,很快就要开庭了,我特别担心。但我对刑事案件开庭的流程一点都不了解,心里没底。我想知道从开始到结束,整个刑事案件开庭会经历哪些步骤,这样我心里能有个准备,也能知道大概的进展情况。

有陌生人敲门可以报警吗?

刚刚在家听到有人敲门,从猫眼一看是个陌生人,我问他找谁,他也不说话一直敲门,我有点害怕。我想知道遇到这种情况我可以报警吗,报警有没有什么条件限制呢?

出轨的人是否能净身出户?

我发现伴侣出轨了,特别生气,就想让他净身出户。但不知道在法律上,出轨的人是不是真的能净身出户。我不太懂法律,就想问问,有没有啥办法能让出轨方净身出户呢?

社保比例单位和个人分别是多少?

我刚入职一家新公司,不太清楚社保缴纳的情况。想知道单位和个人缴纳社保的比例各是多少,这关系到我每个月工资扣除多少,也想了解单位给我交的部分是不是合规。希望能得到详细解答。

公司被收购了对员工会有影响吗?

我所在的公司最近被收购了,我很担心这会对我有不好的影响。我想知道公司被收购后,我的劳动合同还有效吗?我的工作岗位、薪资待遇这些会不会改变呢?我该怎么维护自己的权益呢?

回迁房遗产继承纠纷怎么处理比较好?

家里有套回迁房,涉及到遗产继承问题,几个继承人之间意见不统一,产生了纠纷。我想知道在法律上,对于这种回迁房遗产继承纠纷,该采取什么办法处理才好,希望能合理合法地解决问题。

试用期被公司辞退如何维护自己的权益和利益?

我在试用期内被公司辞退了,心里挺憋屈的。也不知道公司这么做合不合理,我该怎么才能维护好自己的权益和利益呢?想了解下具体有哪些方法和途径。

未成年犯罪后会被关在哪里?

我家有个亲戚的孩子,还未成年就犯了罪。家里人都特别着急,不知道他会被关到什么地方。想了解下,按照咱们国家法律规定,未成年犯罪后一般会被关在哪里呢?

什么是非法集资,非法集资的特征有哪些?

我最近接触到一些投资项目,感觉收益高得不太正常,怀疑可能是非法集资,但不太清楚非法集资到底是什么,它有什么特征。我想了解一下,这样以后遇到类似情况就能自己判断,避免上当受骗。

温州初次醉驾会拘役多久并判刑呢?

我在温州,前段时间聚会没忍住喝了点酒,结果开车被查是醉驾,这是我第一次醉驾。我特别害怕,想知道在温州像我这种初次醉驾的情况,会被拘役多久,大概会怎么判刑啊?

企业组织形式有哪些?

我打算创业开公司,但是对企业组织形式不太了解。不知道有哪些类型的企业组织形式可供选择,每种形式都有什么特点和适用场景,希望能详细了解一下,以便做出合适的决策。