离婚后想卖共同的房子该怎么办？

离婚后想卖共同的房子，需要根据离婚时对该房屋的产权归属处理情况来采取不同的办法。

首先，如果在离婚时，双方通过协议或法院判决明确了房屋归一方所有，那么拥有房屋产权的一方可以按照正常的房屋买卖流程进行操作。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，获得房屋产权的一方应先办理房屋产权变更登记，将房屋过户到自己名下，之后就可以以自己的名义与买家签订买卖合同，办理房屋过户手续等。

其次，如果离婚时未对该房屋进行分割，房屋仍处于共同共有状态。那么此时要出售房屋，需要双方共同协商一致。因为根据《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以，在这种情况下，需要双方共同与买家签订合同、办理相关手续。若一方不同意出售，另一方不能擅自处理该房屋。如果双方无法就房屋出售达成一致意见，想要出售房屋的一方可以向法院提起诉讼，请求对房屋进行分割，由法院根据实际情况进行判决。