安置房不交土地出让金该如何处理?

我家有套安置房,听说要交土地出让金,但我不太想交。也不知道不交的话会有啥后果,政府会采取什么措施呢?我现在很纠结,想了解下这种情况该怎么处理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下土地出让金的概念。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。简单来说,就是使用国有土地需要向国家支付的费用。


对于安置房而言,有些情况下是需要补缴土地出让金才能办理相关产权手续的。如果安置房不交土地出让金,会产生一系列的问题。从法律角度来看,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地出让金。


如果不交土地出让金,可能无法办理房屋的不动产权证书。没有产权证书,房屋的权益就无法得到有效的法律保障,比如不能合法地进行买卖、抵押等交易。同时,政府相关部门可能会采取一定的措施来督促缴纳。可能会发出催缴通知,要求限期补缴土地出让金,如果在规定期限内仍未缴纳,可能会面临行政处罚,例如加收滞纳金等。滞纳金的标准通常会按照一定的比例来计算,这会增加额外的经济负担。


此外,如果涉及到后续的拆迁等情况,没有缴纳土地出让金可能会影响拆迁补偿的权益。所以,为了保障自身的合法权益,建议按照规定及时缴纳土地出让金。如果确实存在困难无法一次性缴纳,可以与相关部门沟通,看是否可以申请分期缴纳等方式来解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

安置房是否需要交土地出让金?

我家拆迁分了套安置房,最近在办房产证,听说有的安置房要交土地出让金,有的不用。我不太清楚自己这套要不要交,也不知道判断标准是什么,想了解下安置房到底在什么情况下要交土地出让金呢?

安置房是否需要交土地出让金?

我家的房子被拆迁后分了套安置房,最近听说办房产证可能要交土地出让金。我不太清楚安置房到底要不要交这笔钱,交的话是按什么标准交,不交又有什么依据,希望了解一下相关法律规定。

安置房是否需要缴纳土地出让金?

我家拆迁分了套安置房,最近听说办房产证可能要交土地出让金。我不太清楚安置房到底啥情况,想问下是不是所有安置房都得交这笔钱呀,还是有啥条件限制?希望了解下这方面的法律规定。

拆迁安置房是否有土地出让金?

家里的房子面临拆迁,选择了安置房补偿方式。现在想把安置房过户或者进行交易,不清楚这种情况下要不要交土地出让金,具体的收取标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

出让性质的安置房是否需要交土地金?

我有一套出让性质的安置房,不知道这种情况需不需要缴纳土地金。我不太清楚出让性质和土地金之间的关系,担心如果需要交而没交,会产生一些法律问题或者经济损失。想了解一下相关的法律规定是怎样的。

安置房过户是否需要交土地出让金?

我有一套安置房准备过户,不知道在过户的时候需不需要缴纳土地出让金。不太清楚这方面的规定,担心自己少交或者多交费用,想了解一下安置房过户在土地出让金这一块到底是怎么规定的。

返迁房补缴土地出让金有什么规定?

我家有套返迁房,听说要补缴土地出让金,但是我不太清楚具体规定。不知道补缴标准是怎样的,按什么方式计算,在什么情况下需要补缴。希望能了解这方面的详细规定,避免后续出问题。

拆迁安置补偿房需要缴纳土地出让金吗

我家刚拿到拆迁安置补偿房,最近打算卖掉换一套大一点的房子,听说卖这种房子要交土地出让金,我不太清楚具体情况。想问问拆迁安置补偿房到底应不应该缴土地出让金啊?要是交的话,标准是怎样的呢?

安置房需要缴纳出让金吗

最近在考虑一套安置房,但不太清楚这房子在交易过程中需不需要交出让金。自己对这方面的政策完全不了解,担心后续有额外费用。想问问在我国法律规定里,安置房到底要不要出让金呢,出让金的缴纳是怎么规定的。

回迁土地出让金应该由谁来承担?

我家房子涉及回迁,现在遇到土地出让金的问题。不太清楚这笔钱到底该谁出,是开发商、政府,还是我们回迁户自己呢?我想弄明白这个问题,不想稀里糊涂地多掏不该掏的钱,所以想问问法律上对于回迁土地出让金的承担是怎么规定的。

安置房拿房产证需要交钱吗?

我家有套安置房,现在要去办房产证了,不知道要不要交钱。要是交的话,具体要交哪些钱,交多少呢?我不太懂这方面的规定,希望能有人给我解答一下。

拆迁房土地出让金征收标准是怎样的?

我家房子是拆迁房,最近听说要征收土地出让金,但不清楚征收标准。也不知道这个标准是全国统一的,还是各地有不同规定。想了解一下拆迁房土地出让金到底是按照什么标准来征收的,希望能有专业的解答。

安置房安置证是否要交?

我家有套安置房,现在有人让我交安置证,我不太清楚这合不合理。也不知道安置证交出去后会有啥影响,会不会损害我的权益。所以想问问,安置房安置证到底要不要交啊?

回迁安置房可以买卖吗,需要补交多少土地出让金?

我家有套回迁安置房,现在想把它卖了。但不知道这回迁安置房能不能买卖,要是能买卖的话,得补交多少土地出让金啊?心里没底,希望懂的人能给讲讲。

安置房土地性质有哪些?

我家的老房子拆迁了,分了套安置房。我不太清楚安置房土地性质这块,不知道它和普通商品房土地性质是不是一样,想了解下安置房土地性质具体有哪些,不同性质会对我有啥影响呢?

拆迁房需要交两份土地出让金吗?

我家有套拆迁房,现在办理相关手续时,有人说要交两份土地出让金。我不太理解,不知道这合不合理。我就想问问,拆迁房到底需不需要交两份土地出让金呢?这其中有什么规定吗?

安置房可以有土地证吗?

我家分了套安置房,听说有的房子有土地证,有的没有。我不太清楚安置房这方面的情况,就想问问安置房能不能有土地证呢?有土地证对安置房来说意味着什么,有没有相关法律规定呢?

已购公房需要缴纳土地出让金吗?

我买了一套已购公房,听说可能要交土地出让金。但我不太清楚具体情况,也不知道是不是必须要交。我想了解下,已购公房到底需不需要缴纳土地出让金,在什么情况下要交,交多少,怎么交,希望懂的人能给我讲讲。

集资房土地出让金该如何交?

我有一套集资房,现在想了解下这套房子土地出让金该怎么交。不知道是按什么标准来计算,是一次性交清还是可以分期交,具体的缴纳流程又是怎样的。希望能得到详细解答。

安置房是否需要上税?

我家拆迁分了套安置房,不知道这种房子在办理相关手续的时候需不需要交税。我不太懂这方面的政策,担心如果要交税没交的话会有麻烦,也不知道该交哪些税,所以想问问安置房到底需不需要上税呢?