安置房可以有土地证吗？
我家分了套安置房，听说有的房子有土地证，有的没有。我不太清楚安置房这方面的情况，就想问问安置房能不能有土地证呢？ 有土地证对安置房来说意味着什么，有没有相关法律规定呢？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房是否可以有土地证，答案是肯定的，安置房可以有土地证。
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。在我国，土地分为国有土地和集体土地，相应的土地证也分为国有土地使用证和集体土地使用证。
对于国有土地上的安置房，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。所以，这类安置房在符合相关规定和手续完备的情况下，是能够取得国有土地使用证的。
而集体土地上的安置房，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。集体土地上的安置房，其土地性质为集体所有，一般也会有相应的集体土地使用证。不过，集体土地使用证在流转等方面会受到一定限制，比如不能像国有土地那样自由地在市场上进行交易。
综上所述，安置房是可以有土地证的，但不同土地性质的安置房，在办理土地证的流程、条件以及土地证的权利范围等方面可能存在差异。