拆迁安置补偿房需要缴纳土地出让金吗

拆迁安置补偿房是否需要缴纳土地出让金，要分情况来看。

首先，得了解一下土地出让金这个概念。土地出让金是各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，简单说就是使用土地要给政府交的一笔钱。

如果拆迁前该房屋是业主的自住房，在成功办理安置房产权证书之后进行交易，就需要额外缴纳土地出让金，这个费用不包含在常规房屋交易税费里。比如您原来自己的房子被拆迁后分了安置房，之后想卖掉，那就得交土地出让金。

要是拆迁前房子是公有住房，住户是租住的，这种房子不能转让。但如果业主已经向单位购买了公有住房，并且安置房的产权证上是业主本人名字，此时可以转让，不过同样需要额外缴纳土地出让金。

从法律依据来讲，虽然没有明确的法条直接规定拆迁安置补偿房交易必须缴纳土地出让金，但拆迁安置房土地性质大多是划拨土地。依据相关规定，划拨土地是国家无偿给使用者用的，未经许可不得转让、出租、抵押等。要将划拨土地上的安置房进行上市交易，就需要补交土地出让金，把土地性质变为出让土地，这样交易才合法。

需要注意的是，不同地区对于安置房交土地出让金的政策可能有差异，有些地区可能会对符合一定条件的安置房给予减免或优惠政策。具体办理相关手续时，应咨询当地的房地产管理部门或相关机构，了解准确政策和办理流程。

相关概念：

土地出让金：各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

划拨土地：国家无偿提供给使用者使用的土地，未经许可不得转让、出租、抵押。