安置房需要缴纳出让金吗

安置房是否需要缴纳出让金，要视具体情况而定。

首先，安置房是政府为解决特定群体（比如拆迁户）居住需求推出的福利性房屋。一般来说，如果安置房是政府以无偿划拨方式供地，被安置者通常无需再次支付土地出让金 。这是因为土地原本就是无偿划拨给安置使用的。例如很多因城市道路建设等公共项目拆迁而获得的安置房，土地是划拨性质，初始安置时就不用交出让金。

但是，如果安置房源自政府通过公开招标、拍卖或挂牌等市场化手段出让的土地，那么在办理产权登记手续过程中，就可能会涉及补缴相应数额的土地出让金事宜。比如有些安置房所在土地原来是通过市场竞拍取得开发权，这种情况下可能就需要补缴。

另外，当安置房要进行交易时，情况也较为复杂。如果拆迁前房子是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后交易，除正常房屋交易税外，可能还需交纳土地出让金；若是拆迁前房子是公房，住户租住，该房不能转让；要是公房业主已向单位购买，且安置房产权证是业主本人名字，转让时也可能要额外交纳土地出让金。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就涉及到出让金补缴与产权登记之间的关系，如果需要补缴出让金才能完成合法的产权变更登记，那就应当依法补缴。总之，安置房出让金的缴纳没有绝对标准，要结合当地政策以及安置房土地取得性质等来确定。