立完遗嘱后房子动迁了该怎么办?

我之前立下遗嘱把房子留给子女,现在这房子遇到动迁情况了。我有点懵,不知道之前立的遗嘱还算不算数,这动迁后的房子或者补偿该怎么处理呢?想了解下相关法律是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当立完遗嘱后房子遭遇动迁,需要综合多方面情况来处理后续事宜。


首先,我们要明白遗嘱的含义。遗嘱是遗嘱人按照法律规定的方式,对其个人财产或其他事务进行预先处分,并于其死亡时发生法律效力的一种法律行为。在我国,《中华人民共和国民法典》对遗嘱继承等相关事宜做了详细规定,其中第一千一百三十三条明确指出自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人;自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承;自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人;自然人可以依法设立遗嘱信托。


当房子动迁后,会出现不同的情况。如果遗嘱中涉及的房子因动迁而灭失,但因此获得了货币补偿或者安置了新的房屋,从法律角度来看,遗嘱依然是有效的。因为遗嘱处分的核心是财产权益,虽然原房子形态发生了变化,但动迁获得的补偿或新安置的房屋是原房屋财产权益的转化形式。例如,遗嘱人在遗嘱中明确表示将自己的某套房子留给子女,房子动迁后获得了一笔货币补偿,那么这笔补偿款在遗嘱人去世后,依然应当按照遗嘱的内容由指定的继承人继承。


不过,如果遗嘱人在房子动迁后,对新的财产情况有了新的想法和安排,是可以对遗嘱进行变更或者撤销的。根据《民法典》第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。也就是说,如果遗嘱人在动迁后重新立了一份遗嘱,并且这份遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,那么就会按照新的遗嘱来处理财产。


在实际操作中,如果涉及到遗嘱继承和动迁财产的分配问题,继承人之间可能会产生争议。此时,继承人可以通过协商的方式来解决问题,尽量达成一致的意见。如果协商不成,任何一方都有权向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和具体情况进行判决。法院在审理这类案件时,会审查遗嘱的效力、动迁情况以及各方的证据等,以确保公平、公正地处理财产分配问题。总之,立完遗嘱后房子动迁,要根据具体情况,依据法律规定妥善处理相关的财产继承事宜。

相关问题

为您推荐20个最新问题

私人借条借款人需要写吗

我最近要借钱给别人,准备写个借条。我不太清楚借条上借款人相关信息需不需要写,也不了解要是写的话有哪些讲究,担心不写或者写错会有法律风险,所以想问问私人借条借款人需不需要写 ?

演员签约合同需要注意什么问题?

我是一名刚入行的演员,最近有个演出机会,对方让我签合同。但我对合同方面不太懂,担心会有陷阱。想了解下演员签约合同都需要注意哪些问题,比如条款方面、权益保障方面,还有哪些是绝对不能忽视的点,希望大家能给些专业建议。

我国男人多少岁可以领结婚证?

我是个男生,最近打算和女朋友结婚,想了解下在我国男生要达到多少岁才能够领取结婚证,不太清楚具体的法律规定,希望有人能帮我解答。

造谣内容能否发布到国际论坛上?

我有点拿不准,自己要是有一些不确定真假的内容,也就是可能是造谣的东西,能不能把它发布到国际论坛上去呢?我担心这么做会不会有啥法律问题,所以想问问大家,给我点专业的意见。

售电发票负数应该怎么开具?

我是一家售电公司的工作人员,最近遇到客户要求开具负数发票的情况。我不太清楚售电发票负数开具的具体流程和要求,不知道该准备什么材料,按什么步骤操作,担心开错影响财务处理,想了解下该怎么开。

出院时是否需要出示医保卡?

我生病住院了,现在准备出院。不知道出院结算的时候需不需要出示医保卡,不出示会不会影响报销,出示的话又有什么作用呢?有点拿不准,希望了解一下这方面的规定。

收入费用率增加说明了什么?

我公司最近财务数据显示收入费用率在增加,我不太清楚这意味着什么。我想了解从法律和财务合规角度,收入费用率增加背后可能隐藏的问题,比如是不是有违规操作的风险,或者对公司的经营状况有怎样的影响等。

异地就业补贴如何申请?

我到外地工作了,听说有异地就业补贴,但不知道该怎么申请。我想了解申请的具体流程、需要准备什么材料,还有申请的条件是什么。希望有人能给我详细说说,让我能顺利申请到补贴。

投诉仲裁员应该找哪个部门?

我之前遇到一个仲裁员,在仲裁过程中感觉他特别不公正,裁决结果对我很不利。我怀疑他有偏袒对方的情况,我想投诉这个仲裁员,但是不知道该找哪个部门去反映这个问题,希望能得到解答。

中华人民共和国消防法共有多少条?

我想了解下《中华人民共和国消防法》的具体内容,不知道这部法律一共有多少条款,希望能有个准确的数字,这样我心里也有个底,方便我后续去学习和了解相关规定。

情节严重的故意杀人需要承担怎样的刑事责任?

我想了解下,如果一个人故意杀人且情节严重,在法律上会有什么样的处罚。我很关注这方面的法律规定,因为在新闻里看到过类似案件,想知道法律是如何界定情节严重,以及相应的刑事责任是什么样的。

印花税应税凭证书立日期是怎样规定的?

我在进行一些经济活动时涉及到印花税的缴纳,不太清楚印花税应税凭证书立日期具体是怎么规定的。比如我签了一份合同,这个日期到底怎么算才符合法律规定呢?我怕日期确定错了,导致印花税缴纳出现问题,想了解这方面的具体规定。

催收说调取户籍档案合法吗?

催收给我打电话说要调取我的户籍档案,我有点害怕,也不知道他们这么做合不合法。我就是之前欠了点钱,暂时还不上,他们就一直催。我想知道他们到底有没有权力调取我的户籍档案啊?

模特诈骗公司会怎么判?

我在一家模特公司工作,最近感觉公司业务不太对劲,像是在搞诈骗。我很担心公司一旦被认定诈骗,会面临怎样的判决,想了解一下法律上对于模特诈骗公司是如何量刑定罪的,心里好有个底。

裸聊被人拍照敲诈该如何处理?

我裸聊时被对方拍了照,然后对方就开始敲诈我,跟我要钱,不给就说要把照片发给我的亲朋好友。我特别害怕,不知道该怎么办才好,想了解下遇到这种情况该怎么处理。

申请外观专利审核需要多久?

我想申请外观专利,但是不太清楚整个审核流程得花多长时间。我担心时间太长会影响产品推向市场的进度,也怕审核时间没个准头,不好安排后续的计划。所以想了解下,一般申请外观专利审核要多久啊?

领一年基本工资是否合法?

我在公司工作,最近公司说要让我领一年基本工资,这对我的收入影响很大。我不太清楚公司这么做合不合法,想知道在法律层面,公司让员工领一年基本工资这种行为到底有没有依据,我该怎么维护自己权益呢?

抚养费可以交吗?

我和前妻离婚了,孩子归她抚养。我想知道从法律角度来说,我是不是应该给孩子交抚养费,有没有相关规定必须要交抚养费呢?

包工头拖欠工资9千元该怎么处理?

我给一个包工头干活,完工后他一直拖着9千元工资不给我。我找他要了好几次,他都找各种理由推脱。我现在很着急,不知道该用什么办法才能要回我的工资,想了解下具体的处理方式。

新型专利是否可以转让?

我有一项新型专利,现在因为一些个人原因,想把这个专利转让出去。但我不知道新型专利在法律上能不能转让,转让过程有没有什么特殊的规定和要求,所以想了解一下相关的法律情况。