买房付了定金后不想买了该怎么办？

在买房过程中，定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。当买房人付了定金后又不想买了，这涉及到法律上关于定金罚则的规定。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

也就是说，如果是因为购房者自身原因不想买了，属于给付定金一方违约，按照法律规定，定金一般是不能退还的。但也存在一些特殊情况。如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商没有取得预售许可证等违规行为，那么购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商承担相应的责任。此外，如果合同中有关于定金退还的特殊约定，也可以按照约定来处理。所以，当遇到付了定金不想买的情况，首先要查看合同约定，再判断是哪一方的责任导致不想买房，从而确定定金的处理方式。