办理房产赠与公证后反悔了该如何处理？
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在探讨办理房产赠与公证后反悔了如何处理之前，我们需要先了解一下房产赠与公证的基本概念。房产赠与公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明赠与人将自己的房产无偿给予受赠人以及受赠人表示接受赠与的真实性、合法性的活动。它具有较强的证明力，能够保障赠与行为的法律效力。 从法律层面来看，一般情况下，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，对于房产赠与公证，一旦完成公证，赠与人原则上不能随意撤销赠与。 不过，也存在一些特殊情况。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 如果受赠人存在上述法定情形，赠与人可以通过法律途径来撤销赠与。赠与人需要收集相关证据，证明受赠人符合法定撤销的条件。然后，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决撤销赠与。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。 如果不存在法定撤销的情形，而赠与人又确实反悔不想赠与房产了，可能需要与受赠人进行协商。通过友好协商，看是否能够达成一致意见，如给予受赠人一定的经济补偿，从而解除赠与合同。但这种协商的结果取决于受赠人的意愿，如果受赠人不同意，赠与人很难单方面解除赠与。 综上所述，办理房产赠与公证后反悔了，需要分情况来处理。若存在法定撤销情形，可以通过诉讼撤销；若不存在，则只能尝试与受赠人协商解决。在处理这类问题时，建议咨询专业的律师，以确保自身的合法权益得到保障。
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