农民土地被占用该怎么办?

我家是农村的,家里的土地莫名其妙被别人占用了,也不知道对方什么来头。我想知道在这种情况下,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?有没有相关的法律可以保障我的土地权益呢?
张凯执业律师
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当农民土地被占用时,首先要明确不同类型占用的性质,再采取相应的措施。土地占用分为合法占用和非法占用两种情况。


合法占用通常是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置。《中华人民共和国土地管理法》规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果是这种合法征收,农民应该配合,同时要确保自己的合法权益得到保障,比如获得合理的补偿等。


而非法占用则是未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的行为。对于非法占用土地的情况,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。


当农民遇到土地被占用的情况,首先要收集相关证据,比如土地权属证明、土地被占用前后的照片、视频等。然后可以先与占用者进行协商沟通,要求其停止占用行为,恢复土地原状。如果协商不成,可以向当地的自然资源主管部门或者农业农村主管部门等相关部门进行举报,请求他们进行调查处理。如果涉及到违法犯罪行为,还可以向公安机关报案。此外,也可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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