拆迁不足30平米的房屋该怎么办？

在房屋拆迁过程中，如果遇到被拆迁房屋面积不足30平米的情况，不同地区通常会有不同的处理方式。从法律层面来说，拆迁补偿要遵循公平、合理的原则，保障被拆迁人的居住条件不降低。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说，如果被拆迁人符合当地的住房保障条件，政府有义务优先为其提供住房保障。

很多地方为了保障被拆迁人的基本居住权益，会设置最低补偿面积标准。当被拆迁房屋面积小于这个标准时，会按照最低补偿面积来计算补偿。例如，某地规定最低补偿面积为45平米，若被拆迁房屋只有20平米，那么在计算补偿时会按照45平米来进行。

被拆迁人可以获得的补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的价值等因素给予相应的金钱补偿；产权调换则是提供一套新的房屋给被拆迁人。对于面积不足30平米的房屋，如果选择产权调换，通常会给予面积更大的房屋，不足部分可能需要被拆迁人按照一定价格购买；如果选择货币补偿，补偿金额会考虑到房屋面积以及当地的市场价格等因素。

当面临拆迁不足30平米房屋的情况时，被拆迁人要及时了解当地的拆迁政策和相关法律法规，与拆迁方进行积极沟通，确保自己的合法权益得到保障。如果对拆迁补偿有异议，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来解决。