公租房工资超标了该怎么办?

我申请了公租房,一直住着挺安心的。可最近换了工作,工资比之前高了不少,超过了申请公租房时规定的标准。我特别担心会失去公租房的资格,也不知道接下来该怎么做,是要主动申报吗?会不会马上就让我腾退房子?
张凯执业律师
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当申请公租房后工资超标,首先要明白公租房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其目的在于保障低收入群体的住房需求,所以对申请人的收入有一定标准要求。


依据《公共租赁住房管理办法》,当承租人的收入、财产等情况发生变化,不再符合公共租赁住房保障条件时,应当按规定及时告知相关部门。如果你工资超标了,这属于收入情况发生变化,应主动向当地负责公租房管理的部门进行申报。


相关部门在收到申报后,会根据具体情况进行审核。审核后,如果确认你已经不符合公租房的申请条件,一般不会立刻要求你腾退房屋。通常会给予一定的过渡期,让你有时间去寻找新的居住场所。过渡期的时长各地规定不同,有的地方是3个月,有的可能是6个月。


在过渡期限内,你需要按照市场租金标准来支付房租。若过渡期满后,你还没有腾退公租房,并且没有正当理由的话,相关部门有权责令你限期退回;若你逾期不退回,相关部门可以依法申请人民法院强制执行。


所以,当发现工资超标后,主动、及时地向相关部门申报是很重要的,这样能避免后续可能出现的法律风险和不必要的麻烦。

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