上小学需要租赁合同该怎么做？
孩子到了上小学的年龄，学校要求提供租赁合同。但我不太清楚具体该怎么操作，是随便找个合同就行，还是有特定的要求？也不知道从哪里获取合适的租赁合同，有没有什么需要注意的地方，希望能得到解答。
张凯执业律师
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在孩子上小学时，学校要求提供租赁合同，这其实是为了确认孩子的居住情况，以便合理安排入学。下面来详细说说怎么做租赁合同。
首先，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通俗来讲，就是房东把房子租给你，你付房租，双方要签订一个书面的协议来明确各自的权利和义务。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，一份完整的租赁合同，至少要包含这些基本信息。比如，要写清楚房子在哪里，面积多大，你租这个房子是用来居住的，租多久，每个月多少租金，怎么支付租金，房子坏了谁来修等。
具体操作步骤如下：第一步，找到合适的房源并和房东协商租赁事宜。你们要就租金、租赁期限等关键内容达成一致。第二步，签订书面合同。你可以自己起草合同，也可以在网上找一个合适的租赁合同模板，然后根据你们协商的内容进行修改。但要注意，合同中的条款一定要符合法律规定，不能有违法或不公平的内容。第三步，双方签字确认。合同签订后，你和房东都要在合同上签字，最好再按个手印，这样合同就正式生效了。
此外，有些地方的学校可能对租赁合同还有其他要求，比如需要在相关部门进行备案。你可以提前咨询学校，了解清楚具体的要求，以免耽 误孩子入学。