遇到门面房租赁合同纠纷该怎么办？

在商业活动中，门面房租赁合同纠纷时有发生。当遇到此类纠纷时，首先要了解相关法律概念和解决途径。下面为您详细介绍。

首先，要明确门面房租赁合同纠纷是指出租人与承租人在履行门面房租赁合同过程中，因合同条款的理解、履行等问题产生的争议。这种纠纷可能涉及租金支付、房屋维修、合同解除等多个方面。

当遇到门面房租赁合同纠纷时，可采取以下解决方式：

协商解决：这是最常见也是最理想的解决方式。双方可以心平气和地坐下来，重新审视合同条款，根据实际情况，互相沟通、协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式不仅可以节省时间和精力，还能维护双方的合作关系。例如，在租金调整问题上，双方可以根据市场行情和房屋使用情况进行协商。

调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。这些调解机构通常具有专业的调解人员，他们会根据双方的情况，依据相关法律法规和公平原则，进行调解，促使双方达成和解协议。调解机构可以是当地的消费者协会、行业协会等。

仲裁解决：若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。仲裁程序相对灵活，能够较快地解决纠纷。

诉讼解决：如果没有仲裁约定，或者仲裁无法解决问题，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，进行公正的审理和判决。在诉讼过程中，需要注意收集和保存相关证据，如合同、租金支付凭证、聊天记录等，以支持自己的主张。

在处理门面房租赁合同纠纷时，法律依据也非常重要。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些法律条文为解决门面房租赁合同纠纷提供了明确的法律依据。

总之，遇到门面房租赁合同纠纷时，要保持冷静，根据具体情况选择合适的解决方式，并依据相关法律法规维护自己的合法权益。