房屋租赁费不交该怎么办？

当遇到房屋租赁费不交的情况时，以下为您介绍可行的解决办法及相关法律依据。

首先，房东和租客之间通常会签订房屋租赁合同，这是具有法律效力的协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。也就是说，当租客不按时交房租时，房东有权要求租客在一定的合理时间内把房租补上。

在实际操作中，房东发现租客未按时交房租后，可以先以友好的方式提醒租客，比如发消息或者打电话，说明房租已逾期，让租客尽快缴纳。如果租客表示有特殊情况，比如资金暂时周转不开，希望宽限几天，房东可以根据实际情况决定是否给予一定的宽限期。

如果租客在房东给予的合理期限内仍未支付租金，房东就可以进一步采取措施。依据《民法典》第七百二十三条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。但如果不存在这种第三人主张权利的情况，租客无正当理由拒不支付租金，房东可以解除合同。

房东解除合同可以通过书面通知的方式告知租客，明确说明由于租客未按时支付租金，依据合同约定和法律规定，解除双方的租赁合同。在解除合同后，房东有权要求租客搬离房屋。

若租客仍然拒绝搬离或者支付租金，房东可以通过法律途径维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金，并承担违约责任，如支付违约金等。在获得法院的生效判决后，如果租客还是不履行判决，房东可以向法院申请强制执行，通过法院的强制力让租客支付租金并搬离房屋。

总之，遇到房屋租赁费不交的情况，房东要按照法律规定和合同约定，合理合法地维护自己的权益。