买房供不起了不想要了该怎么办？

当买房后供不起且不想要房子时，有多种解决途径，但不同方式会产生不同的法律后果。

首先，可以尝试和贷款银行进行沟通协商。一般来说，根据《中华人民共和国民法典》中关于借款合同的规定，借款人如果确实遇到困难无法按时还款，应及时和贷款人（也就是银行）说明情况。银行可能会根据实际情况，为借款人提供一些解决方案，比如延长贷款期限，这能降低每月的还款金额，减轻还款压力；或者调整还款方式，使还款安排更符合借款人当下的经济状况。

其次，也可以考虑将房子转让出去。在转让之前，要先确认自己是否满足转让房屋的条件，比如是否还清了部分贷款、房屋是否存在抵押限制等。如果满足条件，可通过合法的房产交易途径，将房子卖给他人。在这个过程中，需要按照相关法律法规办理房屋过户手续，并且用转让所得款项偿还剩余的银行贷款。

要是既无法和银行达成新的还款协议，又不能成功转让房屋，而选择直接停止还款，银行有权依据贷款合同和相关法律规定，采取法律措施。根据《中华人民共和国民法典》规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。银行可能会对逾期未还的款项收取高额利息和滞纳金，同时，逾期还款记录会被上报征信机构，这将严重影响借款人的个人信用记录。如果逾期情况严重，银行可能会向法院起诉，要求拍卖抵押的房屋以偿还贷款。拍卖所得款项优先用于偿还银行贷款，如果拍卖所得不足以偿还全部贷款，借款人仍需承担剩余的还款责任。