买房后开发商跑路了该怎么办？

当买房后遭遇开发商跑路的情况，购房者可以通过以下几种途径来维护自身的合法权益。

首先，可以和其他购房者团结起来，成立维权小组。因为开发商跑路影响的往往不止一户人家，众多购房者联合起来力量更大，能够更有效地向政府相关部门反映情况，引起重视。比如大家可以一起整理购房合同、付款凭证等资料，为后续维权做好准备。

其次，及时向政府相关部门反映。可以向当地的住房和城乡建设局、房地产管理部门等反映开发商跑路的情况。这些部门有监管房地产市场的职责，他们可以对开发商的资产进行调查，了解开发商的资金去向等情况。依据《城市房地产开发经营管理条例》，政府部门有权对违规的房地产开发企业进行处理。

再者，考虑通过法律途径解决。购房者可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商有抵押等情况，购房者还可以通过法律程序主张自己的优先受偿权。

另外，如果该楼盘有烂尾的可能，政府有可能会介入，寻找新的开发商来接手项目，使楼盘能够继续建设完工。购房者可以关注政府的相关举措，积极配合，争取早日拿到属于自己的房子。