融资租赁合同违约了该怎么办?

我和一家公司签了融资租赁合同,结果对方没按合同约定付款,已经违约了。我不太清楚这种情况下我该采取什么措施来维护自己的权益,是直接要求对方赔偿就行,还是有其他的法律流程要走?想了解一下遇到融资租赁合同违约的正确处理办法。
张凯执业律师
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当融资租赁合同出现违约情况时,需要根据不同主体的违约情形来分别处理。


首先,若承租人违约,比如未按照约定支付租金。在这种情况下,出租人可以采取以下措施。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十二条规定,承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。也就是说,当承租人不付租金,出租人先催告,若承租人在合理时间还是不付,出租人要么要求承租人把剩余的所有租金一次性付清,要么解除合同并收回租赁的物品。此外,如果收回的租赁物价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。


其次,要是出租人违约。例如出租人妨碍承租人对租赁物的占有和使用。根据民法典相关规定,出租人有保证承租人对租赁物占有和使用的义务。若出租人违反此义务,承租人可以要求出租人承担违约责任,赔偿因妨碍行为给承租人造成的损失,比如因无法正常使用租赁物而导致的生产停滞所产生的经济损失等。


再者,供应商违约也是融资租赁合同中可能出现的情况。比如供应商交付的租赁物不符合合同约定的质量标准。此时,根据民法典及相关规定,承租人可以向供应商主张违约责任。因为虽然融资租赁合同是出租人与承租人签订,但在涉及租赁物质量等问题上,承租人有直接向供应商索赔的权利。同时,出租人一般不承担租赁物的质量瑕疵担保责任,但如果是出租人干预选择租赁物的情况除外。


在处理融资租赁合同违约时,双方最好先尝试协商解决。若协商不成,受损方可以通过仲裁或者诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中,要注意收集和保存好相关的证据,比如合同文本、沟通记录、付款凭证、租赁物的质量检测报告等,以便在需要时能够有力地支持自己的主张。

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