如何解除融资租赁合同？

融资租赁合同的解除是指在合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。下面为您详细介绍解除融资租赁合同的相关情况。

首先是协议解除。协议解除就是合同双方经过协商，达成一致意见来解除合同。这种方式体现了契约自由的原则，只要双方当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就可以通过签订解除协议的方式来解除融资租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

其次是法定解除。法定解除是指在符合法律规定的情形下，当事人一方有权单方面解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十四条规定，有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。同时，如果承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人也可以解除融资租赁合同。另外，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

如果要行使解除权，当事人应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。