如何评价融资租赁合同？
我签了一份融资租赁合同，对它不太了解。我想知道从法律角度该怎么评价这份合同，它有哪些特点和需要注意的地方，还有它的法律效力怎么样，希望能得 到专业的分析和解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。从法律上评价融资租赁合同，可从以下几个方面入手。
首先是合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十七条规定，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。只要合同不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等法定无效情形，且双方当事人意思表示真实，融资租赁合同就是有效的，受法律保护。
其次是合同当事人的权利义务。对于出租人来说，其主要权利是收取租金，同时要保证承租人对租赁物的占有和使用。根据《民法典》第七百四十八条，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。而承租人的主要义务是按照约定支付租金，妥善保管和使用租赁物。如果承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
再者是租赁物的所有权和风险承担。在融资租赁合同中，租赁物的所有权一般归出租人所有，但在租赁期间，租赁物的占有、使用和收益权归承租人。关于风险承担，根据《民法典》第七百五十一条，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
最后是融资租赁合同的解除。除了前面提到的承租人逾期 支付租金的情况，还有其他法定解除情形。例如，因不可归责于当事人的原因致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。此外，双方也可以在合同中约定解除条件，当条件成就时，合同解除。
总之，评价融资租赁合同需要综合考虑合同的效力、当事人权利义务、租赁物相关问题以及合同解除等多个方面，以确保合同的履行符合法律规定和双方的预期。