question-icon 女方想在房本上加名字但父母不同意该怎么办?

我和对象准备结婚,我想在对象买的房子房本上加我的名字,可他父母不同意。我觉得这是我们婚后要一起生活的房子,加我名字也合理,但他父母就是不松口,我想知道从法律角度我该怎么处理这种情况?
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  • #房产加名
answer-icon 共1位律师解答

在探讨这个问题之前,我们先来明确几个关键的法律概念。首先是房屋所有权,它指的是房屋所有者对自己的房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。简单来说,谁拥有房屋所有权,谁就可以决定房屋的相关处置,比如是否在房本上加名字。在我国,房屋所有权的归属通常以不动产登记簿的记载为准,这依据的是《中华人民共和国民法典》第二百一十六条的规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 如果这套房子是男方在婚前全款购买的,那么该房屋通常属于男方的婚前个人财产。从法律层面讲,男方有权自主决定是否在房本上加女方名字,因为这是他对自己财产的一种处分行为。要是男方愿意加女方名字,即便其父母不同意,男方也可以按照法定程序办理加名手续。但如果房子是男方父母出资购买且登记在男方名下,并且明确表示是对男方个人的赠与,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,这种情况下该房屋也属于男方个人财产。不过,如果婚后夫妻双方共同还贷,那么共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。 若房子是婚后购买的,不管登记在谁名下,一般都属于夫妻共同财产,除非有明确约定只归一方所有。此时,女方本身就对房屋享有一定权益,加名只是对权益的一种明确体现。但即便如此,如果涉及男方父母的出资等情况,可能会引发一些复杂的问题。比如男方父母出资可能被视为对夫妻双方的赠与或者借款,这需要根据具体情况和证据来判断。 面对女方想加名而男方父母不同意的情况,建议双方先进行友好沟通,了解彼此的顾虑和需求。如果无法协商一致,可以考虑寻求专业的婚姻家庭咨询师或者律师的帮助,以妥善解决问题,避免因房产问题影响到夫妻关系和家庭和谐。

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