房产证不公证不给我过户该怎么办?

我买了套房子,现在要办理过户手续,可相关部门说房产证不公证就不给过户。我不明白为啥一定要公证,也不知道这种情况该怎么处理,想问问大家遇到这种情况该怎么办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在遇到房产证不公证就不给过户的情况时,我们首先要弄清楚要求公证的原因。一般来说,房产过户并不一定都需要公证,但在某些特定情形下,公证是必要的程序。


《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定指出,不动产登记机构会按照法律、行政法规等规定来要求申请人提供必要的材料。当涉及到遗嘱继承、受遗赠等情况时,可能需要对相关文件进行公证,以确保其真实性和合法性。比如,通过遗嘱继承获得房产,为了确认遗嘱的真实性以及继承人的合法资格,公证机构会对遗嘱进行审查和公证,这样能避免后续可能出现的纠纷。


如果遇到不公证就不给过户的情况,你可以先向不动产登记机构询问要求公证的具体依据和理由。要是是因为涉及继承、赠与等可能需要公证的情形,你可以按照要求准备相关材料去办理公证。办理公证时,需携带身份证、房产证、相关合同或遗嘱等材料到当地的公证机构。


若你认为要求公证不合理,你可以查看相关的法律法规,确认是否真的存在必须公证的规定。也可以向上级主管部门反映情况,要求其对该要求的合法性进行审查。比如你通过正常的买卖交易获得房产,且手续齐全,登记机构仍要求公证,你就可以提出合理的质疑。同时,你还可以咨询专业的律师,让律师根据你的具体情况提供专业的法律建议和解决方案。

相关问题

为您推荐20个最新问题

司机撞坏市政设施保险公司不理赔,这种情况下可以告司机吗?

我家附近的市政设施被司机撞坏了,保险公司却不理赔,我想知道我有没有权利去告这个司机呢?具体的法律依据是什么,起诉的流程又是怎样的呢?

离婚时夫妻该如何分割公司股权?

我和另一半正在办离婚,我们有公司股权,不知道怎么分。之前没了解过这方面,现在担心处理不好,想知道法律上对离婚时分割公司股权是怎么规定的,有哪些需要注意的地方,希望能得到详细解答。

公司未缴纳社保该如何申请强制执行社保?

我在一家公司工作,公司一直没给我缴纳社保。我之前申请了仲裁,裁决公司补缴,但公司到现在都没行动。我想知道接下来怎么申请强制执行社保,具体流程、要准备什么材料都不太清楚,希望能得到详细解答。

大学生写专利需要多长时间?

我是一名大学生,有个不错的创意,想申请专利。但不太清楚从有想法开始,到完成整个专利的撰写得花多久时间。想知道一般情况下得多长时间,会不会因为我是学生,没有经验就需要很久,想了解这方面具体情况。

婚后财产如何实行AA制?

刚结婚不久,不想和伴侣在财产上有太多纠葛,想实行婚后财产AA制,但不知道具体该怎么做,是签个协议就行,还是有其他的流程和要求呢?希望了解具体的操作方法和注意事项。

父母土地确权后子女是否可以继承?

我家父母名下的土地进行了确权,我想知道等父母不在了,我作为子女能不能继承这些土地啊?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,有没有懂的朋友帮我解答下。

普通公安局可以补办身份证吗?

我的身份证不小心遗失了,听说有些地方可以直接在公安局补办,但不确定普通公安局是否具备这个权限。想了解一下具体流程和需要准备哪些材料,以及补办身份证的时间大概需要多久。

财税合并是在哪一年?

我在处理公司财务相关事务时,涉及到财税方面的历史沿革问题。我想了解一下财税合并具体是哪一年发生的,这对我理解公司财务政策的演变很重要,也有助于我更好地处理当下的财务工作,希望得到准确的解答。

机关事业单位工作人员个人缴纳养老保险的比例是多少?

我是一名机关事业单位的工作人员,一直不太清楚自己缴纳养老保险的具体比例。每次发工资看到扣了养老保险费,但不知道这个比例是怎么定的,也不清楚有没有相关的法律规定,想了解下到底是多少。

弃婴入户的全部步骤是什么?

我捡到了一个弃婴,想给孩子办理入户,但是完全不知道该怎么做。我特别担心因为自己不了解流程,导致孩子没办法顺利入户。想知道弃婴入户具体都有哪些步骤,有没有什么要特别注意的地方。

退休人员医保卡每月打入多少钱?

我已经退休了,一直不太清楚医保卡每月打入的钱数是怎么算的。想知道到底每月会打入多少钱,是有固定标准,还是和什么因素有关呢?希望了解一下具体情况。

版权登记官费标准是怎样的?

我打算去进行版权登记,但是不太清楚具体要交多少官费。不知道不同类型的作品,比如文字作品、美术作品等,登记官费是不是一样的,还有没有其他额外的费用。希望了解一下版权登记官费的详细标准。

中华人民共和国国防法是根据什么制定的?

我想了解下咱们国家的《中华人民共和国国防法》是依据什么来制定的呀?这背后肯定有相关的依据和准则,我不太清楚具体情况,希望能得到详细解答。

服装商标注册需要多少费用?

我打算注册一个服装商标,但是不太清楚具体要花多少钱。不知道这里面都包含哪些费用,是一次性收费还是后续还有其他费用,也不清楚费用标准是怎样的,希望能了解一下服装商标注册的具体费用情况。

单位把员工转第三方合法吗?

我所在的单位突然说要把我们转到第三方公司,我不太明白这是什么操作,也不知道单位这么做合不合法。我跟单位签了合同,担心转到第三方后权益受损,比如工资、福利啥的会不会变,想了解下单位这种把员工转第三方的行为在法律上是怎么规定的。

如何从支付宝里认证社保卡?

我有一张社保卡,听说能在支付宝上认证,可我不太清楚具体操作流程。我担心自己操作失误,影响认证结果。想问问大家,从支付宝认证社保卡具体该怎么做,有哪些需要注意的地方呢?

协议离婚时财产如何分割?

我打算和另一半协议离婚,但是不知道财产该怎么分。我们有一套房子、一些存款和一辆车,这些财产在协议离婚的时候该遵循什么原则来分割呢?我想了解一下具体的法律规定。

自行离职工资如何结算?

我自行离职了,但是公司还没给我结算工资,我不太清楚工资该怎么算。是按照正常出勤算,还是会有一些扣除呢?想了解一下自行离职工资结算的具体规则,免得自己的权益受损。

股权转让合同有什么概念和特点?

我打算进行股权转让,和对方签合同。但我不太懂股权转让合同,想知道它到底是什么概念,有啥特点。这样在签合同的时候,我心里能有底,避免自己权益受损。所以想了解一下这方面的法律知识。

交通事故受害人或其家属有权提起的赔偿项目有哪些?

我前段时间遭遇了交通事故,现在身体受伤还在医院治疗。我想了解下,作为受害人我有权提起哪些赔偿项目呢?另外,如果不幸受害人去世了,其家属又能提起哪些赔偿项目?希望能有专业人士帮我解答一下。