question-icon 征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑该怎么办?

我家房子在征地拆迁过程中,突然被认定为违章建筑。我不太明白这是怎么回事,也不知道这种认定是否合理。我想知道如果遇到这种情况,我应该采取什么措施来维护自己的权益,从法律角度看有哪些可行的办法呢?
展开 view-more
  • #违章建筑认定
answer-icon 共1位律师解答

在征地拆迁过程中,如果房子被认定为违章建筑,不必惊慌,可按照以下步骤处理。首先,我们要明确什么是违章建筑。违章建筑一般是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果没有办理该许可证就进行建设,可能会被认定为违章建筑。但是,认定违章建筑需要严格的法定程序。依据《中华人民共和国行政处罚法》,行政机关在作出认定之前,应当全面、客观、公正地调查,收集有关证据;必要时,依照法律、法规的规定,可以进行检查。而且,要告知当事人作出认定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。当事人有权进行陈述和申辩。如果房子被认定为违章建筑,第一步可以要求拆迁方提供认定的依据和相关的书面文件。仔细查看文件中认定的事实和法律依据是否合理合法。比如,要确认是否存在误认的情况,有些历史遗留的建筑可能由于当时的政策等原因没有完善相关手续,但并不一定就是违章建筑。第二步,如果对认定结果不服,可以申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。复议机关会对认定行为的合法性和合理性进行审查。第三步,也可以向人民法院提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。通过诉讼,由法院对认定行为进行司法审查。在整个过程中,要注意收集和保存相关的证据,如房屋的建设时间、审批手续、相关的证人证言等,以便更好地维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系