划拨国有土地被征收会有补偿吗

我家的土地属于划拨国有土地性质,现在听说这片土地要被征收了。我想知道在这种情况下,征收方会不会给我们相应的补偿啊?我就是想搞清楚关于补偿这方面的具体情况,心里好有个底。
张凯执业律师
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划拨国有土地被征收是有补偿的。


首先来说说什么是划拨国有土地,它是指用地单位经过政府部门批准,在无偿或者部分安置、补偿后取得国有土地使用权的一种方式。


根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


划拨国有土地征收补偿主要包含以下几方面:一是土地补偿,这是对土地本身价值的补偿,其标准会综合考虑土地的用途、区位、原产值等因素;二是地上附着物补偿,是对土地上建筑物、构筑物等附着物价值的补偿,按照实际价值评估确定;三是安置补偿,为保障被征收人的生活水平不降低而提供的安置措施,比如货币安置、房屋安置等 。


实际征收过程中,会依据相关法律法规和政策,结合具体情况进行合理的补偿评估和确定,以此保障被征收人的合法权益。比如会考虑土地的具体位置、地上附着物的实际情况、被征收人的实际需求等多种因素,来确定最终的补偿方案。

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