划拨土地被征收如何赔偿?

我家有块划拨土地,最近听说要被征收了。我不太清楚这种情况下能得到怎样的赔偿,想了解下赔偿的具体项目、标准是怎样规定的,赔偿是直接给到我手里,还是有其他流程,希望能详细说说。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

划拨土地被征收是有补偿的,按照被征收土地的原用途给予补偿。


首先,补偿范围包括土地上的附着物和青苗等。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。


对于征收耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


如果是划拨土地上有房屋,做出房屋征收决策的县市级人民政府,会提供被征收房屋的价值补偿,因征收造成的搬迁和短期安置费用,以及可能产生的生产经营损失的补贴,同时还会制定相关的扶持和奖励政策 。对于划拨土地上的房屋,会按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,综合考虑被拆迁房屋的位置、用途、以及建筑面积等因素,依据房地产市场的合理估价而定。


相关概念:

划拨土地使用权:是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

区片综合地价:省、自治区、直辖市通过制定公布的,用于确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准的价格 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

划拨土地拆迁该怎么赔偿?

我家的土地是划拨性质的,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿都包含哪些方面,赔偿标准是怎么定的,有没有相关法律依据来保障我们的权益。

划拨土地在拆迁征地时是否有补偿?

我家的土地是划拨性质的,现在面临拆迁征地,不太清楚这种情况下能不能获得补偿。具体想了解划拨土地拆迁征地补偿的相关规定,以及补偿的标准和方式等方面的内容。

划拨土地的房子被征用有没有补偿?

我家房子是划拨土地性质的,现在面临被征用的情况。我不太清楚这种情况下能不能得到补偿,如果有补偿,具体的补偿标准和方式是怎样的,希望能得到专业的解答。

划拨地拆迁如何赔偿?

我家的房子在划拨地上,现在面临拆迁,心里很没底,不知道这种情况拆迁到底该怎么赔偿。想弄清楚赔偿都包含哪些方面,是按什么标准来计算的,以及有哪些赔偿方式可以选择,希望能有人详细讲讲。

国有划拨土地在被征收时,具体的赔偿方式是怎样的呢?

最近涉及到国有划拨土地征收赔偿相关事宜,不太清楚赔偿的具体标准和方式。比如各项赔偿费用是怎么计算的,有没有相关法律明确规定赔偿的范围等,希望能得到详细解答。

划拨土地的房子被国家征用该怎么办?

我家的房子是建在划拨土地上的,现在听说国家要征用这块地,我很担心自己的权益得不到保障。我想知道具体的征用流程是怎样的,还有我能不能得到相应的补偿,如果能补偿,补偿的标准又是什么呢?

划拨和出让土地在拆迁时补偿一样吗?

我家的土地面临拆迁,有的说是划拨土地,有的说是出让土地,我不太清楚这两种土地在拆迁补偿上有没有区别。具体想了解补偿的项目、标准分别是怎样的,以及为什么会存在差异。

划拨地房屋拆了会有补偿吗?

我家房子是建在划拨地上的,现在面临拆迁情况。我不太清楚这种情况下能不能得到补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

被征收的土地如何赔偿?

我家的土地好像要被征收了,不太清楚具体赔偿是怎么回事。想了解下像这种情况,土地到底会怎么赔偿呀?是按面积还是有其他标准?希望能详细了解下赔偿的具体方式、项目以及标准等方面。

出让土地拆迁该怎么进行赔偿?

我家的土地是出让性质的,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿相关事宜。像土地补偿、地上附着物补偿等方面到底怎么算,有没有什么标准,希望能了解下具体的赔偿内容和相关规定。

划拨地和出让地拆迁补偿差别大吗?

最近家里涉及到土地拆迁问题,这块地有的是划拨地,有的是出让地。不太清楚这两种地在拆迁补偿上具体有哪些差别,是不是差别还挺大的?想了解清楚相关规定和具体差异。

出让地征收补偿标准是怎样的?

我家的地是出让地,现在听说要被征收了。我不太清楚这方面的补偿标准,就想知道到底能拿到多少补偿,都有哪些补偿项目,是按照什么规则来计算补偿金额的,心里好有个底。

建设用地被征收怎么补偿?

我家有块建设用地,听说可能会被征收。我不太清楚具体能拿到哪些补偿,也不了解补偿标准是怎么定的。想问问建设用地被征收的话,具体的补偿项目有哪些,是按照什么标准来补偿的,希望能详细了解一下。

划拨集体用地上面的建筑拆迁如何补偿?

我家住在划拨集体用地上的房子里,现在听说要拆迁了。我不太清楚这种情况下拆迁补偿是怎么算的,想了解一下补偿的具体标准和方式,比如是按面积算还是有其他考量因素,还有会不会有额外的补偿项目等。

土地被征收农民应该得到哪些补偿?

我家在农村,最近听说村里的土地要被征收了。我不太清楚这方面的规定,就想知道像我家这种情况,土地被征收后,我们农民都能得到哪些补偿呢?想详细了解一下具体补偿项目和标准 。

土地被征收开发怎么补偿?

我家的土地最近面临被征收开发,心里很不踏实,特别想弄清楚到底会怎么补偿。担心补偿不合理,影响以后的生活。想详细了解一下在这种情况下,具体的补偿项目都有哪些,各项补偿又是依据什么标准来计算的,希望能提前做到心里有数。

土地使用权被征地后,会有哪些补偿?

我家的土地使用权被征收了,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿,还有补偿的标准大概是怎样的。希望能了解得详细一点,心里也有个底。

划拨土地出让金的征收标准是什么?

我家有一块划拨土地,现在想了解下如果要出让这块土地,出让金具体是怎么征收的。不同时期取得的土地,征收标准是不是不一样?还有是不是和地价、成交价有关?希望能得到详细解答。

承包地被征收应当如何给予补偿?

我家的承包地被征收了,不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿都包含哪些方面,各项补偿费用是怎么计算的,还有补偿的流程是怎样的,希望能得到详细的解答。

集体用地征地拆迁该如何进行补偿?

我家的土地属于集体用地,现在面临征地拆迁。我不太清楚具体的补偿方式和标准,担心自己的权益得不到保障。想了解一下各项补偿费用的计算依据,以及补偿流程是怎样的。