出让地征收补偿标准是怎样的?

我家的地是出让地,现在听说要被征收了。我不太清楚这方面的补偿标准,就想知道到底能拿到多少补偿,都有哪些补偿项目,是按照什么规则来计算补偿金额的,心里好有个底。
张凯执业律师
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出让地征收补偿标准没有统一固定的数值,具体由各省市根据自身情况制定。


首先,一般补偿项目包含土地补偿费,这是用地单位对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿;安置补助费,是用于被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力的补偿费用;附着物补偿费,针对被征用土地上的附着物,像房屋、其它设施因征地被毁损,向其所有人支付的补偿;青苗补偿费,是对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植者支付的补偿费用 。


《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


如果是国有土地上房屋因出让地征收涉及拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


相关概念:

土地补偿费:用地单位对被征地农村集体经济组织因土地被征用造成经济损失的经济补偿。

安置补助费:用于被征地单位安置因征地造成富余劳动力的补偿费用。

附着物补偿费:对被征用土地上附着物因征地被毁损,向所有人支付的补偿。

青苗补偿费:对被征用土地上青苗因征地受毁损,向种植者支付的补偿。

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