房屋拆迁合同丢失了该怎么办?

我家之前签了房屋拆迁合同,但是最近怎么都找不到这份合同了。我特别担心这会影响后续的拆迁相关事宜,也不知道该怎么解决。我想了解一下,房屋拆迁合同丢失后该采取什么措施来弥补呢?
张凯执业律师
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当房屋拆迁合同丢失时,不必过于惊慌,可按照以下步骤处理。首先要明白房屋拆迁合同是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁事项达成的具有法律效力的协议,它规定了双方的权利和义务,像拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等重要内容都在合同里明确体现。从法律层面看,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。虽然合同丢失,但合同关系依然存在。


第一步,可以尝试回忆合同签订的具体情况,比如合同是与哪个拆迁部门或单位签订的,签订的时间和地点等信息。这有助于后续查找合同的备份。第二步,联系拆迁方。主动与负责拆迁的部门或单位取得联系,向他们说明合同丢失的情况。通常拆迁方会有合同的备份,你可以请求他们提供合同的复印件,并在复印件上加盖拆迁方的公章,这样该复印件就具有与原件同等的法律效力。第三步,如果拆迁方拒绝提供复印件或者存在其他问题,你可以通过查询政府相关部门的档案来获取合同信息。一般来说,房屋拆迁合同需要在当地的房屋管理部门、建设部门或者拆迁管理部门进行备案。你可以携带本人的身份证、房产证等相关证件,前往这些部门申请查询合同档案。第四步,若通过上述途径仍无法解决问题,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。比如聘请律师,律师可以帮助你收集相关证据,如拆迁公告、补偿协议的相关条款说明、与拆迁方沟通的记录等,以证明你与拆迁方之间存在拆迁合同关系。

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